Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 сентября 2018 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3175/2018 по иску Каширина Н.В. к Кашириной Л.С., Коновой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Коновой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кашириной Л.С., Коновой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Коновой М.А., … года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указывает, что он является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС. Вместе с истцом зарегистрирована и проживает в квартире дочь К. А.Н., .. года рождения В квартире также зарегистрированы бывшая супруга – Каширина Л.С., дочь от первого брака – Конова Е.Н. и внучка – Конова М.А., которые не проживают в квартире и никогда не проживали. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи их в квартире отсутствуют, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинятся, попыток вселения не предпринимали. Его мать поддерживала с бывшей супругой хорошие отношения и возражала против его действий о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением. Каширина Л.С. в 2018 году обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение. Ответчики более 30 лет не интересовались спорным жилым помещением, проживали в другом месте, оплату коммунальных услуг не производили.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Каширина Л.С., Конова Е.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей П. С.В., П. С.В., М. В.Н., М. Л.В., находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 41,1 кв.м, жилой площадью 25,8 кв.м.

Согласно Единого жилищного документа № по состоянию на 22.05.2017, квартира № по адресу: АДРЕС, предоставлена Каширину Н.В. на основании договора социального найма жилого помещения №5601-01-2009-0001076 от 03.06.2009.

Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы: Каширин Н.В. (ответственное лицо), его дочь Каширина А.Н., .. г.р., а также бывшая супруга Каширина Л.С., дочь Конова Е.Н. (до брака – Каширина) и внучка Конова М.А., ..г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской финансового лицевого счёта №.

Брак, зарегистрированный между Кашириным Н.В. и Кашириной Л.С., расторгнут, о чём в книге регистрации актов о расторжении брака 17.06.1989 Черемушкинским отделом ЗАГС г. Москвы произведена запись №.. и выдано свидетельство о расторжении брака серии ..

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указывает истец в исковом заявлении ответчики в квартире не проживали и не проживают, коммунальные услуги не уплачивают, вселиться в квартиру попыток не предпринимали.

Как следует из объяснений ответчика Кашириной Л.С., в 1987 году она вместе с несовершеннолетней на тот момент дочерью Коновой Е.Н., .. г.р. уехала жить к своим родителям.

Ответчик Каширина Л.С. не указывает, что ее выезд носил недобровольный характер. Ответчик Конова Е.Н. пояснила, что после достижения совершеннолетния в 2005 году также не предпринимала попыток ко вселению в квартиру.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П.С.В., П.С.В., М. В.Н., М.Л.В., - соседи истца, оснований не доверять показаниям которых суд не находит, так как свидетели дали подробные последовательные показания, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показали, что Каширину Л.С., Конову Е.Н. в спорной квартире не видели, несмотря на то, что каждый более 10 лет проживают по адресу: АДРЕС..

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Истцом оплачиваются коммунальные услуги и жилое помещение по указанному адресу, что подтверждено представленными в судебном заседании квитанциями. Ответчиками каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что выезд ответчиков был вынужденным, носил недобровольный характер, что во вселении ответчикам чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета территориальными органами внутренних дел г. Москвы в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Каширину Л.С., Конову Е.Н., Конову М.А. утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кашириной Л.С., Коновой Е.Н., Коновой М.А. по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева