Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Чернове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2836/18 по иску ГБУ «Жилищник Гагаринского района» к Гребельской М.А. об обязании произвести восстановление ствола мусоропровода, взыскании расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обратился суд с исковым заявлением к Гребельской М.А. об обязании произвести восстановление ствола мусоропровода в квартире … собственными силами за счет собственных средств, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик Гребельская М.А. является собственником квартиры №… по Университетскому проспекту д…., на основании договора купли-продажи .. от 16.11.2005. В управляющую организацию ГБУ «Жилищник Гагаринского района» поступило предписание №РЛ-ЮЗ-00267/1 от 02.05.2017 Жилищной инспекции по ЮЗАО по обращению собственника проживающего в квартире … дома … по Университетскому проспекту по вопросу восстановления работоспособности системы мусороудаления, расположенной в помещениях кухонь, по стояку квартиры …. 20 ноября 2017 года сотрудниками ГБУ «Жилищник Гагаринского района» проведено комиссионное обследование квартиры ответчика. В ходе проверки установлено, что собственником квартиры № … ствол мусоропровода в помещении кухни демонтирован. 30.11.2018г. ответчику направлено уведомление, где было предложено в срок до 01.03.2018 после получения уведомления восстановить ствол мусоропровода в кв.477 вышеуказанного дома. Уведомление ответчиком проигнорировано. 23 апреля 2018 года проведено повторное обследование квартиры № …. В момент обследования установлено, что ствол мусоропровода не восстановлен. ГБУ «Жилищник Гагаринского района» направлено повторное уведомление об устранении выявленных нарушений. Данное уведомление также было проигнорировано, что подтверждается актом.

Представитель истца по доверенности Назарова К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, заблаговременно извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.

Принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика суд учитывает то обстоятельство, что Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу. Положениями ГПК РФ предусмотрено право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Судом предприняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Гагаринского районного суда г. Москвы.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу ЖК РФ управлением многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Из материалов дела следует, что ответчик Гребельская Марина Анатольевна является собственником квартиры №… по ….

ГБУ «Жилищник Гагаринского района» является Управляющей организацией общего имущества многоквартирного дома 9 по Ленинскому проспекту в городе Москве. В функции управляющей организации входит содержание общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии.

В управляющую организацию ГБУ «Жилищник Гагаринского района» поступило предписание №… от 02.05.2017 Жилищной инспекции по ЮЗАО по обращению собственника проживающего в квартире … по вопросу восстановления работоспособности системы мусороудаления, расположенной в помещениях кухонь, по стояку квартиры 501.

20 ноября 2017 года сотрудниками ГБУ «Жилищник Гагаринского района» проведено комиссионное обследование квартиры ответчика. В ходе проверки установлено, что собственником квартиры № …ствол мусоропровода в помещении кухни демонтирован, о чем комиссией был составлен соответствующий акт.

30.11.2018г. ответчику направлено уведомление, где было предложено в срок до 01.03.2018 после получения уведомления восстановить ствол мусоропровода в кв….вышеуказанного дома. Уведомление ответчиком проигнорировано.

23 апреля 2018 года проведено повторное обследование квартиры № …. В момент обследования установлено, что ствол мусоропровода не восстановлен. ГБУ «Жилищник Гагаринского района» направлено повторное уведомление об устранении выявленных нарушений.

До настоящего времени ответчиком ствол мусоропровода не восстановлен.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об обязании Гребельской М.А. произвести восстановление ствола мусоропровода в квартире.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать … произвести восстановление ствола мусоропровода в квартире № …, по адресу: г. Москва, ….

Взыскать с … в пользу ГБУ «Жилищник Гагаринского района» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 31.07.2018.

Судья Романова С.В.