Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

г. Москва 20 сентября 2018 г.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Мурсаловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2879/2018 по иску ГБУ «Жилищник Гагаринского района» к Янцевой И. В. об обязании восстановить ствол мусоропровода,

Установил:

ГБУ «Жилищник Гагаринского района» обратилось в суд с иском к Янцевой И.В. об обязании восстановить ствол мусоропровода в квартире №

В обоснование иска истец ссылается на то, что в результате проверки жилого фонда истцом, являющимся управляющей компанией в доме по адресу:, по указанному адресу, установлено, что в кв. вышеуказанного дома ствол мусоропровода в помещении кухни демонтирован. 30.11.2018 года ответчику направлено уведомление, в котором предложено в срок до 01.03.2018 года после получения уведомления восстановить ствол мусоропровода. Уведомление проигнорировано ответчиком.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам иска.

Ответчик Янцева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

По смыслу ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю ( ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в и настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий ( ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку в суд. Принимая во внимание позицию истца, суд считает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании при данной явке.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Статьей 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что Янцева И.В. является жителем квартиры № дома по, управляющей организацией данного дома является ГБУ «Жилищник Гагаринского района».

20.11.2017 года в результате проверки жилого фонда истцом установлено, что в кв. вышеуказанного дома ствол мусоропровода в помещении кухни демонтирован. 30.11.2018 года ответчику направлено уведомление, в котором предложено в срок до 01.03.2018 года после получения уведомления восстановить ствол мусоропровода.

Ответчик уведомление ГБУ «Жилищник Гагаринского района» оставил без внимания, ствол мусоропровода в прежнее состояние не восстановлен.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ и ч.1 п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд исходит из того, что управляющая компания вправе обязывать собственника жилого помещения устранить выявленные нарушения, связанные с помещений, находящихся в его собственности, либо в пользовании в качестве общего имущества жильцов дома. Заявленные требования направлены на создание условий для недопущения нарушения ответчиком закона, прав и законных интересов иных лиц, проживающих в доме; при этом ответчик добровольно обнаруженное нарушение не устранил.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает возможным применить положения указанной нормы закона и установить срок для выполнения действий по приведению ствола мусоропровода в первоначальное состояние 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать Янцеву И. В. собственными силами и за свой счет произвести восстановление ствола мусоропровода в квартире дома по в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Янцевой И. В. в пользу ГБУ "Жилищник Гагаринского района» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форе 24.09.2018 года

Судья Черныш Е.М.