Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 15 октября 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3043/2018 по иску ООО «М2-Подольск» к Налбандяну К.С. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ООО «М2-Подольск» обратилось в суд с иском к Налбандяну К.С., просит с учетом уточненного иска взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 331 588 руб., и проценты, начисленные на сумму долга по день фактической оплаты.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 01 февраля 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Налбандян К.С. приобрел земельный участок с реестровым номером № площадью 32 209 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: АДРЕС. Ответчик по договору обязался оплатить денежные средства в размере … руб. Во исполнение обязательств по договору ответчиком исполнена обязанность по оплате земельного участка в размере … руб. В период рассмотрения дела оплачено … руб. В связи с просрочкой исполнения обязанности по оплате с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 16 февраля 2018 года.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Налбандян К.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражений на исковое заявление не представил.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, 01 февраля 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Налбандян К.С. приобрел земельный участок с реестровым номером … площадью … с кадастровым номером №, находящийся по адресу: АДРЕС.

Ответчик по договору обязался оплатить денежные средства в размере … руб. Во исполнение обязательств по договору ответчиком исполнена обязанность по оплате земельного участка в размере … руб.

В период рассмотрения дела оплачено … руб. (02 августа 2018 года … руб., 11 октября 2018 года … руб.), что подтверждается платежными поручениями.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16 февраля 2018 года по 21 мая 2018 года в сумме 331 588 руб. не вызывает у суда сомнения, поскольку данный расчет не противоречит законодательству и соизмерим с денежной суммой относительно которой рассчитаны проценты.

Задолженность по оплате процентов за период с 22 мая 2018 года по 02 августа 2018 года от суммы задолженности в размере 7 400 000 руб. составит 111 000 руб. (7 400 000 х 73 х 7,5 %: 365), с 03 августа 2018 года 11 октября 2018 года от суммы задолженности 1 500 000 руб. – 21 883,56 руб. (1 500 000 х 71 х 7,5 %: 365), исходя из ключевой ставки, действующей на момент исполнения обязательства 11 октября 2018 года.

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, суд признает их обоснованными, допустимыми, не противоречащими законодательству, и, учитывая, что ответчик исполнил принятые на себя обязательства по оплате цены недвижимости, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 464 471,56 руб. подлежат удовлетворению (331 588 + 111 000 + 21 883,56).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 46 858 руб., поскольку погашения ответчиком во исполнение заявленных требований произведены ответчиком в период судебного разбирательства.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Налбандяна К.С. в пользу ООО «М2-Подольск» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 464 471,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины 46 858 руб., а всего 511 329,56 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 октября 2018 года

Судья А.Н. Кочнева