Мотивированное решение

Дело № 2-2390/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к наименование организации о признании отказа в реструктуризации ипотечного кредитного договора незаконным, обязании принять положительное решение по заявлению о реструктуризации ипотечного кредитного договора,

установил:

фио обратился в Гагаринский районный суд адрес с иском к наименование организации о признании отказа в реструктуризации ипотечного кредитного договора незаконным, обязании принять положительное решение по заявлению о реструктуризации ипотечного кредитного договора, мотивируя свои требования тем, что дата между истцом и наименование организации заключен ипотечный кредитный договор № номер на сумму сумма на покупку квартиры. В дата в их семье родился третий ребенок, они были признаны многодетной семьей. В связи с возникшими финансовыми трудностями, оплачивать задолженность по кредиту в полном объеме для истца крайне затруднительно. Истец обратился к ответчику с вопросом о предоставлении реструктуризации указанного кредитного договора в рамках программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам, однако получил отказ. Действия банка истцы считает незаконными, поскольку рождение ребенка, получение статуса многодетной семьи, изменение материального положения, является основанием для изменения условий кредитования. Таким образом, истец просит признать отказ ответчика в проведении реструктуризации по кредитному договору № 941502 от дата, заключенному между сторонами, незаконным, обязать ответчика принять положительное решение по заявлению о реструктуризации ипотечного кредитного договора

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложение слушания по делу не заявлял.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ГК РФ предусмотрено, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим , другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим , другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

То есть лицо, требующее изменения действующего договора, должно доказать наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, при этом наступившие обстоятельства должны являться на момент заключения сделки заведомо непредвиденными.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, дата между ОАО Сбербанк и фио, фио был заключен кредитный договор № номер , по условиям которого ответчик предоставил истцу кредит «Приобретение готового жилья» в сумме сумма, на срок 240 месяцев, под 13,75 % годовых.

Семья истца является многодетной, на иждивении у истца находятся трое несовершеннолетних детей.

Из искового заявления следует, что с момента выдачи кредита материальное положение их семьи существенно изменилось, жена в настоящее время не работает, дохода супруга не хватает на содержание семьи и оплаты кредита. В связи с этим истец обратился в наименование организации с заявлением о реструктуризации кредита в рамках программы помощи, установленной Правительства № 373 от дата (ред. от дата), однако получил отказ. Действия банка истец считает незаконным, поскольку рождение ребенка, получение статуса многодетной семьи, изменение материального положения, является основанием для изменения условий кредитования.

Правительством Российской Федерации принято от дата № 373 (ред. от дата) «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала наименование организации. Данным утверждены основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, согласно которым определяются условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и наименование организации по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, недополученных доходов или убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации.

Согласно адрес условий реализации программы, реструктуризация проводится на основании решения кредитора по заявлению о реструктуризации, предоставляемому заемщиком кредитору. Реструктуризация может осуществляться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу).

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что заключение кредитного договора совершалось по волеизъявлению обеих сторон, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, в связи с чем, каждая сторона приняла на себя риск по их исполнению, при этом, само по себе уменьшение дохода, рождение ребенка, не является непредвиденным обстоятельством, поскольку при заключении договора истцы был обязаны предвидеть возможные риски, в том числе, и возможность уменьшения своего ежемесячного дохода, рождение детей. Доход истцов, их семейное и материальное положение, превышение их расходов над доходами не являлись условием заключения договора и условием исполнения обязательств, поскольку обязательство по возврату задолженности банку возникает вне зависимости от данных обстоятельств, а также то, что обязанность Банка по реструктуризации ипотечного кредита истца не предусмотрена ни законом, ни договором, само по себе наличие Федеральной программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации не может возлагать обязанность на кредитора по изменению условий кредитных обязательств и проведению реструктуризации, поскольку реструктуризация долга (изменение договора) является правом банка, а не его обязанностью, принимая во внимание то, что понуждение ответчика к заключению соглашения о реструктуризации ипотечного кредита помимо воли кредитора является ограничением принципа свободы договора, что в соответствии со ГК РФ не допускается, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о признании отказа в реструктуризации ипотечного кредитного договора незаконным, обязании принять положительное решение по заявлению о реструктуризации ипотечного кредитного договора – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение составлено дата.