Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Чернове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2567/2018 по иску ФГУП «ЖКУ РАН» к Евстегнеевой А.А. о взыскании задолженности за временное пользование помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГУП «ЖКУ РАН» обратился в суд с иском к Евстегнеевой А.А. о взыскании, с учетом уточненного заявления, суммы задолженности за временное пользование помещением за период с 01 ноября 2015 года по 26 марта 2018 года в размере 403 593,80 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 6 773,59 рублей, почтовых расходов в размере 695,26 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании заявления Евстегнеевой А.А. от 26 декабря 2014 г. вх. № 160/741 между ответчиком и ФГУП «ЖКУ РАН» был заключен договор от 30 декабря 2014 г. № 1/651.5-11/227-219 о предоставлении услуг временного проживания в помещениях ФГУП «ЖКУ РАН», в соответствии с п. 1.1. договора 1 истец передал ответчику во временное пользование помещение … по адресу: г. Москва, ул. .. для временного проживания Евстегнеевой А.А. с семьёй. 26 марта 2018 года ответчик освободил занимаемое помещение, однако задолженность по оплате помещения за период с 01 ноября 2015 года по 26 марта 2018 года в размере 403 593,80 рублей ответчиком не оплачена.

Представитель истца по доверенности Барилов Р.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, заблаговременно извещалась судом телеграммой, возражений не иск не представила.

Принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика суд учитывает то обстоятельство, что Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу. Положениями ГПК РФ предусмотрено право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Судом предприняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Гагаринского районного суда г. Москвы.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве хозяйственного ведения принадлежат помещения общей площадью … кв.м. по адресу: г. Москва, ул. …

Из материалов дела также следует, что на основании заявления Евстегнеевой А.А. от 26 декабря 2014 г. вх. № … между ответчиком и ФГУП «ЖКУ РАН» был заключен договор от 30 декабря 2014 г. № … о предоставлении услуг временного проживания в помещениях ФГУП «ЖКУ РАН».

В соответствии с п. 1.1. договора 1 истец передал ответчику во временное пользование на возмездной основе помещение … по адресу: г. Москва, ул. … для временного проживания Евстегнеевой А.А. с семьёй.

С ответчиком на период его проживания были заключены договоры на условиях аналогичных договору 1, а именно: договор от 30 июня 2015 г. № … (Договор 2), договор от 23 декабря 2015 г. № …(Договор 3), договор от 07 июня 2016 г. № … (Договор 4).

Согласно п.3.1 договора 1 за выделенное работнику помещение для временного проживания в соответствии с п. 1.1. настоящего договора устанавлена оплата в размере 12 596 руб. 52 коп. в месяц.

Согласно п.3.1 договора 2 за выделенное работнику помещение в соответствии с п. 1.1. настоящего договора устанавлена оплата в размере 12 425 руб. 12 коп. в месяц.

Согласно п.3.1 договора 3 за выделенное работнику помещение в соответствии с п. 1.1. настоящего договора устанавлена оплата в размере 13 425 руб. 12 коп. в месяц.

Согласно п.3.1 договора 4 за выделенное работнику помещение в соответствии с п. 1.1. настоящего договора устанавлена оплата в размере 14 109 руб. 13 коп. в месяц.

Ответчику было передано уведомление от 25.04.2017 г. № 962.2/291 с предложением погасить имеющеюся задолженность. Евстегнеева А.А. получила уведомление на руки, о чем имеется соответствующая отметка.

Доказательств надлежащего исполнения принятых обязательств по вышеуказанным договором в части внесения соответствующей платы ответчиком в материалы дела не представлено.

11 декабря 2017 г. в адрес ответчика истцом направлено повторное уведомление от 11.12.2017 № … с предложением освободить занимаемое помещение и произвести оплату задолженности.

Согласно акту приема-передачи помещений, Евстегнеева А.А. освободила занимаемое помещение 26 марта 2018 года.

Поскольку доказательств внесения оплаты, предусмотренный вышеприведенными договорами за период с 01 ноября 2015 года по 26 марта 2018 года ответчиком в материалы дела не представлено, учитывая положения ст.ст. 309, 310, 779, 781 ГК РФ суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности в размере 403 593,80 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 6773,59 рублей, почтовые расходы в размере 695,26 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Евстегнеевой Аллы Анатольевны в пользу ФГУП «ЖКУ РАН» в счет задолженности по оплате за временное пользование помещением 403 593 руб. 80 коп., расходы по оплате госпошлины 6773 руб. 59 коп., почтовые расходы 695 руб. 26 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 17.07.2018.

Судья С.В. Романова