Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Чернове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2523/2018 по иску Турчанинова И.Д. к Акубекову С.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Турчанинова И.Д. обратился в суд с иском к Акубекову С.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка в размере 300 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами 4013 руб., расходы по оплате госпошлины 6240 руб., расходы по оплате услуг представителя 50 000 руб., указав в обоснование заявленных требований, что 31 октября 2017 г. заключил с ответчиком договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства произвести оплату в счет приобретаемого имущества в размере 300 000 руб. не позднее 29 января 2018 г., до настоящего времени оплата по договору ответчиком не произведена.

Представитель истца по доверенности Белоусов Я.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что 01 июня 2018 г. ответчик произвел оплату по договору.

Ответчик в судебное в судебное заседание не явился, заблаговременно извещался судом о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 31 октября 2017 г. истец заключил с ответчиком договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого принял на себя обязательства передать в собственность ответчика, а ответчик принял обязательства принять и оплатить следующее имущество – земельный участок, кадастровый номер …, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства общей площадью … кв.м. по адресу: ….

В соответствии с п. 3.1 договора стороны пришли к соглашению о цене имущества, передаваемого покупателю, составившей 300 000 руб.

По условиям договора цена имущества подлежала уплате покупателем продавцу в срок не более чем 90 дней с момента заключения договора (п. 3.2 договора).

Договор купли-продажи зарегистрирован 01 декабря 2017 г., 31 октября 2017 г. вышеуказанное имущество передано ответчику по акту.

Предъявив настоящий иск, истец указал, что в нарушение условий заключенного между сторонами договора, ответчиком в установленный договором срок, а именно не позднее 29 января 2018 г. не произведена оплата.

В ходе судебного разбирательства представителем истца в материалы дела представлены сведения о поступлении 01 июня 2018 г. истцу денежных средств от ответчика по рассматриваемому договору в размере 300 000 руб., в связи с чем в указанной части исковые требования представителем истца не поддерживал.

Поскольку ответчиком произведено исполнение по договору в части оплаты его цены в период рассмотрения настоящего дела, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 300 000 руб., не имеется.

Между тем, учитывая, что ответчик допустил нарушение условий договора в части срока оплаты цены договора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 30 января 2018 г. по 04 апреля 2018 г. в размере 4013,01 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 6 240 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате юридических услуг, размер которых с учетом сложности дела, продолжительности судебного разбирательства, объема оказанных юридических услуг, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд определяет в сумме 15 000 руб., находя заявленный ко взысканию размер чрезмерно завышенным и не отвечающим принципу справедливости и соразмерности заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Акубекова С.А. в пользу Турчанинова И.Д. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 4013 руб. 01 коп., расходы по оплате госпошлины 6240 руб., расходы по оплате юридических услуг 15 000 рублей, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 17.07.2018.

Судья С.В. Романова