Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 21 июня 2018 года.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Чернове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2426/2018 по иску Мякиненковой К.А. к Мякиненкову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мякиненкова К.А. обратилась в суд с иском к Мякиненкову А.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, …. В обоснование своих требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора дарения квартиры от 17 мая 2011, заключенного с ответчиком, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 08 июля 2011 года, ответчик более одиннадцати лет в квартире не проживает, интереса к использованию жилого помещения не проявляет, в квартире не имеется личных вещей ответчика, оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не вносит, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, соответственно, ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности Князева Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик заблаговременно извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, будучи уведомлен о предъявлении к нему исковых требований, представил в материалы дела отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, в том числе, из материалов регистрационного дела, представленных по судебному запросу из Управления Росреестра по Москве, что 17 мая 2011 года Мякиненков А.В. заключил с Мякиненковой К.А. договор дарения квартиры, по которому подарил истцу жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, …, принадлежавшее ему на праве собственности. Право собственности Мякиненковой К.А. на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Москве 08 июля 2011 года.

Исходя из условий договора дарения право пользование за Мякиненковым А.В. квартирой не сохранено.

С учетом представленного в материалы дела единого жилищного документа, в спорной квартире зарегистрированы: Мякиненкова К.А., Мякиненков А.В.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Условия заключенного между сторонами договора дарения квартиры не предусматривают сохранение за ответчиком, как за прежним собственником, права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу право ответчика пользования спорной квартирой прекращается.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Мякиненкова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ….

Решение суда является основанием для снятия Мякиненкова А.В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва,…

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 21.06.2018.

Судья С.В. Романова