Мотивированное решение

Дело № 2-2259/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио Маргарит Ашотовне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: фио, фио, 3-е лицо: ГУ МВД России по Москве о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: адрес, на основании Договора дарения от дата. В указанной квартире, помимо членов его семьи, зарегистрированы и ответчики фио, фио, и их несовершеннолетние дети фио, фио В настоящее время ответчики эмигрировала в США, расходы по содержанию квартиры несет истец, ответчики не возражают против снятия их с регистрационного учета. Таким образом, истец просит прекратить право пользования фио, фио, фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, его интересы в судебном заседании представлял фио, действующий на основании доверенности, который просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом и заявлении.

Ответчики фио, фио, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявлял, возражений на иск не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя 3-го лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч.1, ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником однокомнатной квартиры №, площадью 38,8 кв.м, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения квартиры от дата.

В указанной квартире, в том числе, зарегистрированы и ответчики фио с дата, фиоА с дата, их несовершеннолетние дети - фио с дата, фио с дата.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики не являются членами семьи истца, более года назад ответчики переехали в США на постоянное место жительства, в указанной квартире не проживают, с регистрационного учета после заключения договора дарения не снялись, в оплате коммунальных услуг не участвуют, кроме того, ответчики не возражают против заявленных требований.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор по существу, суд учитывает то, что поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло в установленном законом порядке от прежнего собственника к истцу, а ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между новым собственником и ответчиками не заключено, а также то, что ответчики не возражали против исковых требований, приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, требования фио о прекращении права пользования ответчиками фио, фио, фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу адрес Челомея, д.8, корп.2, кв.543, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к фио, фио Маргарит Ашотовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио, фио Маргарит Ашотовны, фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио Маргарит Ашотовны, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный района адрес.

Судья фио

Мотивированное решение составлено дата.