Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 сентября 2018 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2597/2018 по иску Новиковой В,Н. к Карташовой Г.Е., Евтушенко Ю.П,, Евтушенко Е.В., ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новикова В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Карташовой Г.А., Евтушенко Ю.П., Евтушенко Е.В., ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» об определении долей в оплате за жилое помещение, обязании выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС. Сособственниками в праве общей долевой собственности являются Карташова Г.Е., Евтушенко Ю.П., Евтушенко Е.В. между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то расходы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, могут быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец Новикова В.Н. заявленные требования подержала, просила удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Карташовой Г.Е., Евтушенко Ю.П., Евтушенко Е.В. в судебном заседании против удовлетворения требований об определении долей в оплате за жилое помещение возражала по доводам письменных возражений.

В судебном заседании представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, квартира № , расположенная по адресу: АДРЕС находится в общей долевой собственности: 1/6 доли принадлежит Новиковой В.Н., 1/3 доли - Карташовой Г.Е., 1/3 доли - Евтушенко Ю.П., 1/6 доля - Евтушенко Е.В.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы истец и ответчики.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что стороны являются отдельными семьями, не ведут общего хозяйства, самостоятельно договориться о совместной оплате за квартиру стороны не представляется возможным.

Изучив обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Соглашение между сторонами об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя по аналогии положения ст. 249 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец должна нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности собственника жилого помещения, а требования истца подлежат удовлетворению в части определения ей доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание квартиры в размере 1/6 доли платежа, а в размере 1/3 доли - Карташовой Г.Е., 1/3 доли - Евтушенко Ю.П., 1/6 доля - Евтушенко Е.В. Истец не требовала исключить из общей суммы платежа коммунальные услуги, справку о том, что она несет расходы по оплате коммунальных услуг в ином жилом помещении не представила, в связи с чем суд считает необходимым установить размер доли в оплате соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

Доводы ответчиков и ссылки на судебную практику суд считает необоснованными, так как истец не заявляет в просительной части искового заявления требований о разделе лицевого счета, а просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указание ответчиков на то, что истец не вносит плату за жилье и коммунальные услуги опровергаются квитанциями за 2017-2018 года, представленными истцом, из которых следует, что она производила оплату за два месяца в году, полагая указанный размер платежей соразмерным принадлежащей ей доле, что следует из ее пояснений в судебном заседании.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Принятое решение является основанием для предоставления ГБУ «Жилищник Ломоносовского района», как управляющей компанией, сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, выделив Новиковой В.Ню 1/6 доли в оплате за жилое помещение, Карташовой Г.Е. 1/3 доли в оплате за жилое помещение, Евтушенко Ю.П., - 1/3 доли, Евтушенко Е.В. – 1/6 доли.

Настоящее решение является основанием для возложения на ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» обязанности по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: АДРЕС, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года

Судья А.Н. Кочнева