Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Чернове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2427/2018 по иску Полякова А.М., Поляковой Л.С. к Ледо Переда М.Л., ПАО «Мосэнергосбыт», ГБУ «Жилищник Рязанского района» г. Москвы об определении порядка оплаты за жилое помещение, и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Поляков А.М., Полякова Л.С. обратились в суд с исковым заявлением к Ледо Переда М.Л. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг квартиры № …, расположенной по адресу: г. Москва, ул. …, в размере ½ доли от ежемесячных начислений на Полякова А.М., Полякову Л.С. и в размере ½ доли от ежемесячных начислений на Ледо Переда М.Л., а также обязании ГБУ «Жилищник Рязанского района» г. Москвы и ПАО «Мосэнергосбыт» выдавать Полякову А.М., Поляковой Л.С. и Ледо Переда М.Л. отдельные платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг квартиры № …, расположенной по адресу: г. Москва, ул. …, в размере ½ доли от ежемесячных начислений на Полякова А.М., Полякову Л.С. и в размере ½ доли от ежемесячных начислений на Ледо Переда М.Л.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Поляков А.М. является собственником квартиры № ., расположенной по адресу: г. Москва, …. В указанной квартире он зарегистрирован вместе со своей супругой Поляковой Л.С. Также в квартире зарегистрированы Ледо Переда М.Л., за которой закреплено право пользования квартирой в силу отказа от участия в приватизации, а также её малолетний сын Ледо Переда А. А. ГБУ «Жилищник района Рязанского района» г. Москвы осуществляет содержание и техническое обслуживание общего имущества дома, в котором расположена квартира, а также предоставление коммунальных услуг (лицевой счет квартиры № …). ПАО «Мосэнергосбыт» осуществляет подачу в квартиру электроэнергии (лицевой счет № … 052 72). Ответчик Ледо Переда М.Л. от исполнения обязанности внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняется. Поляков A.M. предлагал Ледо Переде М.Л. определить порядок оплаты коммунальных услуг и платы за квартиру с определением долей каждого в оплате. В досудебном порядке соглашение не было достигнуто. В настоящее время истцы единолично производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности Игнатшыин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Ледо Переда М.Л. в судебное заседание не явилась, заблаговременно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, правом представить возражения и доказательства по делу не воспользовалась.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник Рязанского района» г. Москву в судебное заседание не явился, заблаговременно извещен судом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт» – по доверенности Лютова К.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы, будучи извещено о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Поляков А.М. является собственником квартиры № …, расположенной по адресу: г. Москва, ул. …, согласно свидетельству о праве собственности …, в подтверждение чего в материалы дела также представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в квартире № …, по адресу: г. Москва, ул. … зарегистрированы: Поляков А.М., Полякова Л.С., Ледо Переда М.Л. с 19 января 1990 г., …, … года рождения, с 27 февраля 2014 г.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из смысла ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения либо по иным предусмотренным законом основаниям, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, если оно заключено, либо солидарно с собственником, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ установлена обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского Российской Федерации о гражданско-правовых сделках ( - ГК РФ).

Вышеприведенные положения правовых норм также подлежат применению и к бывшим членам семьи собственника, сохраняющим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, 20 марта 2018 года истцы направили в адрес Ледо Переда М.Л. предложение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в равных долях, сведений о достижении соответствующего соглашения в материалы дела не представлено. При этом судом не установлено обстоятельств, в силу которых ответчик подлежит освобождению от обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, либо обстоятельств, при наличии которых определение между сторонами порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, невозможно.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. …., в соответствии с которым полагает необходимым установить размер доли истцов – 2/3, размер доли ответчика – 1/3, при этом настоящее решение является основанием, как для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Москва, ул. …, квартира … по отдельным платежным документам из установленных долей, так и для начисления ПАО «Мосэнергосбыт» платы за электроэнергию по вышеуказанному адресу сторонам пропорционально установленным долям с выдачей отдельных документов.

При этом доводы ответчика ПАО «Мосэнергосбыт» о необоснованности заявленных требований в части установления долей в оплате за электроэнергию, в том числе, требование истцов о выдаче отдельных платежных документов, суд находит несостоятельными.

В соответствии с Правил устройств электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ N 204 от 08.07.2002 г., в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

Электропотребление квартиры по вышеуказанному адресу учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

Исполнителем услуг электроснабжения является ПАО "Мосэнергосбыт", абонентом по договору энергоснабжения выступает Поляков А.М., на имя которой открыт лицевой счет.

В свою очередь, как установлено в судебном заседании, стороны соглашения о порядке оплаты потребленной электроэнергии не достигли.

При этом правовых оснований для отказа истцам в удовлетворении исковых требований об определении долей в оплате электроэнергии, начислении оплаты за электроэнергию в квартире семье истца и семье ответчика пропорционально указанным в иске долям, о выдаче отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями, с учетом приведенных ответчиком ПАО «Мосэнергосбыт» доводов, не имеется. Право собственника жилого помещения на взыскание с ответчика задолженности по уплате за электроэнергию не отменяет обязанности Ледо Переда М.Л. участвовать в уплате платежей за потребляемую электроэнергию пропорционально потребленной электроэнергии и не порождает у истцов обязанности по оплате всей потребляемой в квартире электроэнергию самостоятельно и в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. …, в соответствии с которым установить размер доли Полякова …, Поляковой … – 2/3, размер доли Ледо Перада … – 1/3.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Москва, ул. … по отдельным платежным документам из расчета 2/3 доли Полякову …, Поляковой …, 1/3 доли Ледо Перада …, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для начисления ПАО «Мосэнергосбыт» платы за электроэнергию в квартире по адресу: г. Москва, …по отдельным платежным документам из расчета 2/3 доли Полякову …, Поляковой …, 1/3 доли Ледо Перада …, с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 02.07.2018.

судья Романова С.В.