Определение об утверждении мирового соглашения

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 25 мая 2018 года

Гагаринский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1975/2018 по иску Бажинова Ю.А. к ООО «Экоквартал» о взыскании цены договора, процентов, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Бажинов Ю.А. обратился в суд с иском к ООО «Экоквартал», просит взыскать с ответчика цену договора участия в долевом строительстве № 1 от 25 октября 2016 года в размере 2 986 741,30 руб., проценты за пользование уплаченными по данному договору денежными средствами с 08.11.2016 по 07.12.2017 в размере 665 296,62 руб., взыскать цену договора участия в долевом строительстве №2 от 25 октября 2016 года в размере 114 345 руб., проценты за пользование уплаченными по данному договору денежными средствами с 14.11.2016 по 07.12.2017 в размере 27 881,12 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.., штраф в размере 50 % от присужденной суммы, расходы на оплату государственной пошлины 22 234,85 руб., на оформление доверенности 400 руб., указывая, что в связи с просрочкой исполнения ответчиком обязанности по передаче объектов долевого строительства договоры участия в долевом строительстве им расторгнуты, он обратился с требованием возвратить уплаченную цену договоров и проценты за пользование денежными средствами.

До рассмотрения дела по существу от представителей сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, отмене мер по обеспечению иска.

Суд, выслушав стороны, изучив ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, изучив ходатайство об утверждении мирового соглашения, находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1975/2018 по иску Бажинова Ю.А. к ООО «Экоквартал» о взыскании цены договора, процентов, компенсации морального вреда, штрафа, по условиям которого:

По мировому соглашению в целях урегулирования спора истец отказывается от исковых требований по гражданскому делу № 2-1975/2018 в части, а именно:

Взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 665 296 руб. 62 коп по Договору №1 от 25.10.2016 г.;

Взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27 881 руб. 12 коп по Договору №2 от 25.10.2016 г.;

Взыскания моральный вред в размере 50 000 руб.;

Взыскания штраф за отказ от исполнения требований в добровольном порядке в размере 50 % от удовлетворенной суммы;

2. Стороны принимают во внимание, что договоры №1 от 25.10.2016 г., №2 от 25.10.2016 г считаются расторгнутыми с момента направления участником долевого строительства уведомления о расторжении Договора.

3. С момента расторжения Договора все права и обязанности Сторон, предусмотренные Договором №1, считаются полностью прекратившимися, в том числе обязательства, касающиеся передачи Участнику квартиры общей площадью по проекту .. кв.м, строительный номер по проекту №1, тип квартиры по проекту Тип 1, номер дома по проекту корпус …, номер подъезда по проекту 17, этаж 3, расположенной в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, на земельном участке с кадастровым номером №.

4. С момента расторжения Договора все права и обязанности Сторон, предусмотренные Договором №2, считаются полностью прекратившимися, в том числе обязательства, касающиеся передачи Участнику кладовой общей площадью по проекту … кв.м., строительный норме №2, тип по проекту .., номер дома по проекту № корпус .., номер подъезда по проекту .., этаж – подвальный. расположенной в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, на земельном участке с кадастровым номером №2 (далее –..).

5. Ответчик ООО «Экоквартал» в результате настоящего Соглашения получает право заключения сделок в отношении Квартиры с третьими лицами по своему усмотрению.

6. Стороны констатируют, что цена Договора №1 согласно п.3.1. Договора составляет 2 986 731 рубль 30 копеек, включая все налоги и сборы, при этом общая сумма оплаченных Истцом в счет цены Договора денежных средств составляет 2 986 731 рубль 30 копеек.

7. Стороны констатируют, что цена Договора №2 согласно п.3.1. Договора составляет 114 345 рублей 00 копеек, включая все налоги и сборы, при этом общая сумма оплаченных истцом в счет цены Договора денежных средств составляет 114 345 рублей 00 копеек.

8. В связи с заключением мирового соглашения общая сумма денежных средств, подлежащих возврату ответчиком составляет 3 630 225 рублей 87 копеек, из которых 2 986 731 рубль 30 копеек стоимость Квартиры, 114 345 рублей 00 копеек стоимость кладовой, 507 014,72 руб. проценты за пользование денежными средствами по Договорам №1 от 25.10.2016 г., №2 от 25.10.2016 г., 22 134 рубля 85 копеек – расходы по оплате государственной пошлины и подлежит перечислению в срок не позднее 20 (Двадцати) календарных дней с даты вступления Определения Гагаринского районного суда об утверждении мирового соглашения в законную силу на расчетный счет Истца, по следующим реквизитам:

Получатель: Бажинов Ю.А.

…..

Денежные средства в виде процентов за пользование денежными средствами в размере 507 014,72 руб. облагаются налогом на доходы физических лиц в размере 13% (Тринадцать процентов) в соответствие с гл.23 НК РФ и выплачиваются Участнику в соответствии с п.1. ст.226 НК РФ - за вычетом соответствующей суммы.

Остальные денежные средства, указанные в данном пункте, налогом на доходы физических лиц не облагаются.

9. Стороны подтверждают отсутствие каких-либо взаимных претензий и требований, прямо или косвенно связанных с заключением, исполнением и последующим расторжением Договора, в том числе Истец подтверждает отсутствие каких-либо претензий и требований по сумме денежных средств, подлежащих возврату Ответчиком в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

11. Мировое соглашение составлено в четырех идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, суда и органа регистрации прав.

12. Расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат на понесшей их стороне и возмещению не подлежат.

Производство по гражданскому делу № 2-1975/2018 по иску Бажинова Ю.А. к ООО «Экоквартал» о взыскании цены договора, процентов, компенсации морального вреда, штрафа - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья А.Н. Кочнева