Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 года г. Москва

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Колесниченко О.А.,

при секретаре Баяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1634/18 по иску Ассоциации владельцев земельных участков «Бурцево» к Шафиковой еи о взыскании неосновательного обогащения, пени, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ассоциация владельцев земельных участков «Бурцево» обратилось в суд с иском к ответчику и c учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с Шафиковой Екатерины Игоревны в пользу Ассоциации владельцев земельных участков «Бурцево»» неосновательное обогащение в сумме 411 346 руб., пени в размере 224 290, 80 руб., расходы по плате государственной пошлины в размере 9 556 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ххх. Решением общего собрания от 24.03.2015 года было принято решение об оплате взносов по участкам. Индивидуальный пользователь должен нести расходы по оплате аренды общественных земель, с каждого участка по ставкам, предусмотренным в договорах аренды общественных земель, заключенных между НИ «Бурцево» и Москомимуществом № МП-041293 от 01.07.2012 года и МП-041294 от 01.07.2012 года. С 01.01.2015 года в связи со снижением арендной ставки члены Партнерства обязаны уплачивать за аренду общественных земель ежегодно - 736 рублей, взносы начисляются в размере 2 400 рублей за 1-ое полугодие и 1 346 рублей за 2-ое полугодие. Решением общего собрания членов Партнерства от 24.03.2015 года утверждена Смета расходов и доходов на 2015 году, установлен размер пени 0, 1 % от суммы задолженности в день при просрочке задолженности свыше 30 000 руб. Принято решение установить сроки платежей не позднее 15 числа текущего месяца, при образовавшейся суммарной задолженности за просроченный период свыше 30 000 руб. взимать пени 0, 1 % в день от суммы задолженности. В связи с объединением земельных участков № 63 и № 64 количество земельных участков на территории Партнерства составляет 78 участков (ранее 79), в связи с чем членские взносы с 01 августа 2015 года уплачиваются в размере 4 515 руб. с земельного участка, размер членского взноса равен размеру взноса для индивидуального пользователя. По решению общего собрания от 24.04.2016 г. было принято решение об оплате целевых взносов на дороги в сумме 183 000 рублей с участка. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, однако оплату не производит. Истец полагает, что расходы, понесенные Ассоциацией владельцев земельных участков «Бурцево» на содержание инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии договора с Шафиковой Е.И., ведущей садоводство в индивидуальном порядке и пользующейся указанным имуществом, является неосновательным обогащением ответчика и подлежит взысканию с последней.

В судебном заседании представители истца по доверенности Буянов И.В., Гурский Р.В. исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик Шафикова Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации от 22.12.2017 года истцу было присвоено полное наименование - Ассоциация владельцев земельных участков «Бурцево», ранее носившая наименование - Некоммерческое Партнерство «Бурцево».

Ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ххх.

Решением общего собрания от 24.03.2015 года было принято решение об оплате взносов.

Решением общего собрания партнерства от 24 марта 2015 года утверждена смета расходов и доходов на 2015 год, согласно которой установлены членские взносы в размере 5 150 руб. в месяц с земельного участка, взносы на аренду общественных земель 1 449 руб. в месяц, на обслуживание КНС 1 280 руб. в месяц с участка с канализацией, на обслуживание газопровода 79 руб. в месяц с участка с газоснабжением. Установлен размер пени в размере 0,1% от суммы задолженности в день при просрочке задолженности свыше 30 000 руб. Решением правления партнерства от 14 апреля 2015 года в пределах названной утвержденной сметы расходов и доходов на 2015 год размер членских взносов установлен (снижен) в размере 4 400 руб. в месяц с земельного участка, за обслуживание КНС 1 280 руб. в месяц с участка с канализацией, за обслуживание газопровода 79 руб. в месяц с участка с газоснабжением, аренда общественных земель - 1 по результатам ответов от Москомимущества, целевой взнос на ремонтно-восстановительные работы и материалы дорог, освещения, электрики и пр. с оплатой до 15 мая 2015 года - 5 000 руб. одноразово с участка, целевой взнос на ремонтно-восстановительные работы и материалы дорог, освещения, электрики и пр. с оплатой до 15 октября 2015 года - 5 000 руб. одноразово с участка, целевой взнос на ремонтно-восстановительные работы и материалы системы фекальной канализации около 61 дома с оплатой до 15 мая 2015 года - 1 785 руб. одноразово с участка с канализацией. Принято решение установить сроки платежей не позднее 15 числа текущего месяца, при образовавшейся суммарной задолженности за просроченный долг свыше 30 000 руб. взимать пени в размере 0,1% в день от суммы задолженности. Как указано выше, с 01 января 2015 года по настоящее время в связи со снижением арендной ставки члены партнерства обязаны уплачивать за аренду общественных земель ежегодно 4 736 руб., взносы начисляются ежеквартально в размере 2 400 руб. за 1 квартал и 2 346 руб. за 2 квартал. В связи с объединением земельных участков N 63 и N 64 количество земельных участков на территории партнерства составляет 78 участков, в связи с чем, членские взносы с 01 августа 2015 года уплачиваются в размере 4 515 руб. с земельного участка.

По решению общего собрания от 24.04.2016 г. было принято решение об оплате целевых взносов на дороги в сумме 183 000 рублей с участка.

Неосновательное обогащение ответчика составляет 411 346 руб., пени в размере 224 290,80 руб.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, однако оплату не производит. Истец полагает, что расходы, понесенные Ассоциацией владельцев земельных участков «Бурцево» на содержание инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии договора с Шафиковой Е.И., ведущей садоводство в индивидуальном порядке и пользующейся указанным имуществом, является неосновательным обогащением ответчика.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016 г.) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии п. 6 ч. 2 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 данного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания некоммерческого партнерства относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое партнерство, являются обязательными платежами. Факт наличия у истца расходов, связанных с благоустройством и развитием инфраструктуры поселка, подтверждается собранными по делу доказательствами.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона, предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Доказательств заключения ответчиком договоров на обслуживание с другими организациями, в том числе на вывоз мусора, индивидуальное обеспечение домовладения наличия у истца индивидуальной системы водоснабжения, канализации, суду не представлено.

Равно как не представлено ответчиком доказательств того, что он, в юридически значимый период не пользовался общим имуществом товарищества.

Истцом представлены сметы расходов и доходов, протоколы общих собраний некоммерческого партнерства об утверждении указанных смет. Размер установленных общим собранием членских взносов рассчитан исходя из фактических затрат на содержание истцом общей инфраструктуры поселка.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом некоммерческого партнерства для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет некоммерческого партнерства.

Таким образом, поскольку ответчик Шафикова Е.И., пользующаяся инфраструктурой и другим имуществом Ассоциации владельцев земельных участков «Бурцево», указанные целевые взносы в спорный период не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения ответчика в размере в размере 411 346 руб., а также пени в размере 224 290, 80 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственной пошлины в размере 9 556 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шафиковой еи в пользу Ассоциации владельцев земельных участков «Бурцево» неосновательное обогащение в размере 411 346 руб., пени в размере 224 290,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 556 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 апреля 2018 года.

Судья О.А. Колесниченко