Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е. М., при секретаре Балашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ГБУ «Жилищник района Зюзино» к Рудному В.Я., Рудному Я.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Зюзино» обратился в суд к Рудному В.Я., Рудному Я.В. с требованиями о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 057 руб. 18 коп., взыскании солидарно с Рудного Я.В., Рудного Я.В.в пользу ГБУ «Жилищник района Зюзино» расходы по оплате госпошлины в размере 1971 руб. 72 коп., а всего 61 028 руб. 90 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01 июля 2015 года ГБУ «Жилищник района Зюзино» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: ***на основании Протокола № ***от общего собрания собственников МКД от *** года. Ответчиками являются собственник жилого помещения *** Рудный В.Я. , зарегистрированный по адресу: ***, а также Рудный Я.В. , зарегистрированный и проживающий по адресу: ***, не являющийся собственником указанного помещения. Ответчики систематически уклоняются от обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Долговой период составляет с октября 2016 года по ноябрь 2017 года (включительно). Ответчик, Рудный В.Я., являющийся собственником жилого помещения и член семьи собственника Рудный Я.В., зарегистрированный по данному адресу, без уважительных причин не вносили своевременно плату за пользование коммунальными услугами, в результате чего образовалась задолженность. В результате неисполнения обязательства по оплате, по состоянию на 01.12.2017 г. ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 057 руб. 18 коп, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение, предоставленное МФЦ района Зюзино. Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности, ежемесячно представляется единый платежный документ с указанием суммы задолженности, а также вручались Уведомления (предупреждения) о необходимости погашения задолженности. Также ответчикам было 18.12.2017 г. направлено уведомление о задолженности с требованием погасить задолженность, в порядке досудебного урегулирования вопроса имеющегося долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, 08.11.2017 г. ответчиком Рудным Я.В. подано заявление об отмене судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. На данный момент ответчики задолженность не погасили, текущие счета не оплачивают.

Представитель истца ГБУ Жилищник района Зюзино Черней В.А. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались неоднократно по известному суду адресу, причин своей неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

По смыслу ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю ( ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в и настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий ( ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчики предпочли вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку в суд. Принимая во внимание позицию истца, суд считает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании при данной явке.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник района Зюзино» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ***на основании Протокола № ***от общего собрания собственников МКД от *** года.

Ответчик Рудный В.Я. является собственником квартиры №*** того же дома на основании выписки из домовой книги, а квартиронанимателем является Рудный Я.В., однако оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят и за период с октября 2016 года по ноябрь 2017 года задолженность составила 59 057, 18 руб.

Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности, ежемесячно представляется единый платежный документ с указанием суммы задолженности, а также вручались Уведомления (предупреждения) о необходимости погашения задолженности. Также ответчикам было 18.12.2017 г. направлено уведомление о задолженности с требованием погасить задолженность, в порядке досудебного урегулирования вопроса имеющегося долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

До настоящего времени ответчики задолженность не погасили.

Ответчики в суд не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлено неисполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 59 057, 18 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1971 руб. 72 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать солидарно с Рудного В.Я., Рудного Я.В .в пользу ГБУ «Жилищник района Зюзино»: задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере - 59 057 руб. 18 коп., сумму оплаченной госпошлины в размере - 1971 руб. 72 коп., а всего 61 028 руб. 90 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Гагаринского районного суда города Москвы.

решение изготовлено в окончательной форме 23.04.2018 года

Судья Черныш Е.М.