Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 15 мая 2018 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1789/2018 по иску Седовой Л.И. к Седову Ф.А., ГБУ «Жилищник района Академический» об определении порядка оплаты и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Седова Л.И. обратился в суд с иском к ответчикам Седову Ф.А., ГБУ «Жилищник района Академический» об определении порядка оплаты и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что Седова Л.И. является ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения по адресу АДРЕС. Совместно с Седовой Л.И. в квартире прописан её сын – Седов Ф.А.

Все расходы по содержанию квартиры несёт Седова Л.И., которая является пенсионером, для которой оплата коммунальных услуг – значительные траты. В связи с тем, что договориться о порядке оплаты платежей в досудебном порядке не удалось, истец обратился в суд с указанным иском, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: АДРЕС в равных долях от общего размера оплаты – по ½ доле истцу и ответчику; обязать ГБУ «Жилищник района Академический» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

В судебном заседании истец Седова Л.И. заявленные требования подержала, просила удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Седов Ф.А., представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Академический» не явились; о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда и свободна в доступе гражданам. Причина неявки суду неизвестна. Доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п.2 ст.69 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ, ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением ( ГК РФ).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с положениям Постановлений Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ», функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ адрес Москвы и его территориальные подразделения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 25.08.2000 Седовой Л.И. в бессрочное возмездное пользование предоставлено жилое помещение, относящееся к государственной и муниципальной собственности г. Москвы, расположенное по адресу: АДРЕС, которое будет использовано для проживания нанимателя (Седовой Л.И.) и её сына – Седова Ф.А., … года рождения.

Согласно справке МФЦ района Академический от 13.11.2017, а также выписке финансового лицевого счёта №, в указанной квартире совместно с Седовой Л.И. зарегистрирован Седов Ф.А.

Как следует из искового заявления, все расходы по содержанию квартиры несёт истец Седова Л.И.; соглашение между истцом и ответчиком по оплате жилищных и коммунальных платежей не заключено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Возражений на иск и доказательств, их обосновывающих, от ответчиков при рассмотрении дела не поступило. Суд рассмотрел дело по представленным доказательствам.

Принимая во внимание, что истец и ответчик имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд счел возможным определить такой порядок, при котором доля в оплате за жилое помещение по адресу: АДРЕС, а также по оплате коммунальных услуг составит по ½ доли на истца и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по оплате коммунальных платежей, закрепив за Седовой Л.И. ½ долю в оплате жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС; за Седовым Ф.А. – ½ доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Обязать ГБУ «Жилищник района Академический» выдать Седовой Л.И., Седову Ф.А. отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание по квартире по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2018 года

Судья А.Н. Кочнева