Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 25 июня 2018 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1825/2018 по иску Малышева А.А, к Мурзарахимову А.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Малышев А.А. обратился в суд с иском к Мурзарахимову А.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: АДРЕСна основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 марта 2002 года. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.12.2011 года. Ответчик фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, обеспечил явку представителя.

Представитель истца по доверенности Китаев В.В. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. В материалах дела имеются почтовые уведомления о направлении в адрес ответчика судебных повесток, из которых усматривается, что судебные повестки адресату не доставлены за истечением срока хранения. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, допросов свидетеля Ш. Т.В., исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 марта 2002 года. Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 31, 80 кв. м, жилой 20, 20 кв.м.

05 августа 2017 года брак между Мурзарахимовым А.А. и Мурзарахимовой Ю.К. - матерью истца, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как усматривается из жилищных документов в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Малышев А.А., Малышева Ю.К., Мурзарахимов А.А., Мурзарахимова А.А. Мурзарахимов А.А. зарегистрирован с 20 ноября 2011 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Из иска следует, что ответчик с января 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не осталось.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

Согласно жилищным документам, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель Ш. Т.В., предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний пояснила, что в течение года Мурзарахимов А.А, в квартиры истца не проживает, два года назад они разошлись, бывает в гостях у истца раз в месяц.

В нарушение требований ст. 56 ГК РФ, ответчиком не представлено документов, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, заключения с собственником соглашения о праве пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета территориальными органами внутренних дел в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мурзарахимова А.А, утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Мурзарахимова А.А, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева