Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 19 марта 2018 г.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи О.М. Шевчук, при секретаре Деминой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1679/2018 по иску Администрации г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области к Шевякову В.Б. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области обратилась в суд с иском к Шевякову В.Б. о взыскании денежных средств.

В обоснование иска истец ссылается на то, что Шевяков В.Б. является собственником зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером, площадью 84 127 кв. м, по адресу, категория земель: «земли населенных пунктов». До 28.04.2015 г. договор аренды данного земельного участка был заключен между Администрацией Нижнеломовского района Пензенской области и ООО «Нижнеломовский рынок». На момент обращения истца в суд указанный участок занят постройками, принадлежащими Шевякову В.Б., при этом договор аренды земельного участка с истцом он не заключал, пользуется им с 20.05.2015 г. без внесения соответствующей платы собственнику участка. Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в счет неосновательного обогащения за период с 01.05.2017 г. по 30.10.2017 г. в размере 853 999, 98 рублей.

Истец, ответчик в суд не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Статьей 552 ГК РФ установлено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Судом установлено, что Шевяков В.Б. является собственником зданий и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером, площадью 84 127 кв. м, по адресу, категория земель: «земли населенных пунктов».

До 28.04.2015 г. договор аренды данного земельного участка был заключен между Администрацией Нижнеломовского района Пензенской области и ООО «Нижнеломовский рынок».

На момент обращения истца в суд указанный участок занят постройками, принадлежащими Шевякову В.Б., при этом договор аренды земельного участка с истцом он не заключал, пользуется им с 01.05.2017 г. по 30.10.2017 г. без внесения соответствующей платы собственнику участка. Доказательств обратного суду не представлено.

Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в счет неосновательного обогащения за период с 01.05.2017 г. по 30.10.2017 г. в размере 853 999, 98 рублей.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 853 999, 98 рублей.

При этом суд исходит из того, что с 20.05.2015 г. у Шевякова В.Б. возникла обязанность по внесению платы за пользование земельным участком, которую он не выполняет надлежащим образом, в связи с чем у него возникло неосновательное обогащение в размере 853 999, 98 рублей за период с 01.05.2017 г. по 30.10.2017 г.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 853 999, 98 рублей за период с 01.05.2017 г. по 30.10.2017 г.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета г. Москвы госпошлину, от уплаты которой истец освобожден, в размере 11 740 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Шевякова В.Б. в пользу Администрации г. Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области неосновательное обогащение в размере 853 999, 98 рублей.

Взыскать с Шевякова В.Б. в доход бюджета г. Москвы госпошлину в размере 11 740 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2018 г.