Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 19 марта 2018 г.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи О.М. Шевчук, при секретаре Деминой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1585/2018 по иску ТСЖ «Ниагара» к Горфинкелю Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ниагара» обратилось в суд с иском к Горфинкелю Д.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование иска истец ссылается на то, что Горфинкель Д.Г. является собственником квартиры по адресу. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственниками указанного дома выбран способ управления домом – ТСЖ. За период с июня по ноябрь 2017 г. Горфинкель Д.Г. не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги, в связи с чем у него перед истцом образовалась задолженность в размере 83 186,51 рублей, а также пени в размере 2 318,18 рублей. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчик в суде не явился, извещен; заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела, которое суд оставил без удовлетворения в связи с тем, что причины, по которым истец просил отложить рассмотрение дела, не являются уважительными; ответчик заблаговременно извещен судом о времени и месте судебного разбирательства и имел возможность явиться в суд лично, либо направить представителя и изложить письменно свою позицию по делу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании , ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Судом установлено, что Горфинкель Д.Г. является собственником квартиры по адресу.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственниками указанного дома выбран способ управления домом – ТСЖ.

За период с июня по ноябрь 2017 г. Горфинкель Д.Г. не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги, в связи с чем у него перед истцом образовалась задолженность в размере 83 186,51 рублей, а также пени в размере 2 318,18 рублей. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд исходит из того, что ответчик не производил оплату за принадлежащее ему жилое помещение, коммунальные и иные услуги в период с июня по ноябрь 2017 г., размер образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 83 186,51 рублей, пени - 2 318,18 рублей.

Суд соглашается с представленным истом расчетом задолженности, поскольку он арифметически верен и составлен исходя из указанного в иске периода просрочки исполнения обязанности по уплате соответствующих платежей.

Иной расчет задолженности ответчиком суду не представлен.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 186,51 рублей, пени в размере 2 318,18 рублей за период с июня по ноябрь 2017 г.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца также расходы по оплате госпошлины в размере 2 765,14 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Горфинкеля Д.Г. в пользу ТСЖ «Ниагара» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 186,51 рублей, пени в размере 2 318,18 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 765,14 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2018 г.