Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 12 апреля 2018 г.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи О.М. Шевчук, при секретаре Деминой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2064/2018 по иску ГБУ «Жилищник района Академический» к Никитиной Е.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Академический» обратилось в суд с иском к Никитиной Е.В. о взыскании задолженности. В обоснование иска истец ссылается на то, что ГБУ «Жилищник района Академический» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу. Ответчик зарегистрирована в кв. № указанного дома по месту жительства, при этом ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у нее перед истцом возникла задолженность, которая до настоящего времени в полном объеме не погашена. 11.10.2017 г. между ГБУ «Жилищник района Академический» и Никитиной Е.В. заключено соглашение о рассрочке № 18, по которому ответчик признал наличие перед истцом задолженности в размере 141 186,41 рублей и обязался погасить ее в порядке, предусмотренном п. 1.2 соглашения. В связи с неисполнением в полном объеме Никитиной Е.В. условий данного соглашения истец обратился в суд.

Истец, ответчик в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник района Академический» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу.

Ответчик зарегистрирована в кв. № указанного дома по месту жительства, при этом ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у нее перед истцом возникла задолженность, которая до настоящего времени в полном объеме не погашена.

11.10.2017 г. между ГБУ «Жилищник района Академический» и Никитиной Е.В. заключено соглашение о рассрочке № 18, по которому ответчик признала наличие перед истцом задолженности в размере 141 186,41 рублей и обязалась погасить ее в порядке, предусмотренном п. 1.2 соглашения.

Никитиной Е.В. произведена единовременная оплата истцу части задолженности в размере 30 000 рублей 10.10.2017 г.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца должна быть взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 111 186,41 рублей, поскольку она не исполняет в полном объеме обязательства по соглашению о рассрочке № 18 от 11.10.2017 г.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца также сумму уплаченной при обращении в суд государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3 423,41 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Никитиной Е.В. в пользу ГБУ «Жилищник района Академический» задолженность по соглашению в размере 111 186,41 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 423,41 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2018 г.