Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 12 апреля 2018 г.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи О.М. Шевчук, при секретаре Деминой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2066/2018 по иску ГБУ «Жилищник района Академический» к Лобачеву Б.Б., Лобачевой Е.А., Лобачеву Р.Б., Лобачевой С.Б. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Академический» обратилось в суд с иском к Лобачеву Б.Б., Лобачевой Е.А., Лобачеву Р.Б., Лобачевой С.Б. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска истец ссылается на то, что ГБУ «Жилищник района Академический» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, являются его собственниками в равных долях (по ¼), при этом ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них перед истцом за период с января 2006 г. по ноябрь 2017 г. возникла задолженность в размере 65 358,33 рубля, которая до настоящего времени не погашена.

Истец, ответчики в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник района Академический» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, являются его собственниками в равных долях (по ¼).

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиками в суде с предоставлением соответствующих доказательств, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них перед истцом за период с января 2006 г. по ноябрь 2017 г. возникла задолженность в размере 65 358,33 рубля, которая до настоящего времени не погашена.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу истца должна быть взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2006 г. по ноябрь 2017 г. в размере 65 358,33 рубля, поскольку они не исполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее им жилое помещение по адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца также сумму уплаченной при обращении в суд государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 080,37 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Лобачева Б.Б., Лобачевой Е.А., Лобачева Р.Б., Лобачевой С.Б. в пользу ГБУ «Жилищник района Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 358,33 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 080,37 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2018 г.