Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 03 июля 2018 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1516/2018 по иску Гуровой И.А. к ТСЖ «Ленинский проспект 69» о признании действий незаконными, возврате уплаченных денежных средств, ограничении подачи услуги незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гурова И.Н. обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ «Ленинский проспект 69», просит с учетом уточненного иска признать незаконными действия ответчика по начислению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету ФЛС №№, обязать ответчика исключить сведения о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету ФЛС № №, обязать ТСЖ «Ленинский 69» возвратить незаконно присвоенные денежные средства Гуровой И.А. в размере 3 174,54 руб., направить их в счет уплаты за май 2017 года, как указано истцом, взыскать с ответчика в ее пользу расходы на оплату юридических услуг в размере 62 00 руб.

В обоснование требований указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, с 2008 года, с момента начала получения извещений от ТСЖ ею регулярно и без нарушений производилась оплата жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее ей жилое помещение. С января 2012 года в связи с заключение ТСЖ договора на осуществление расчётов ЕИРЦ, она оплачивает ЖКУ по выставленным ЕИРЦ счетам. В 2017 году ей стали по неизвестным причинам поступать квитанции об уплате задолженности за разные месяцы 2016 и 2017 года. Она обращалась в расчетный отдел ТСЖ о причинах образования задолженности, сотрудник пояснил, что это задолженность 2009 года, что не соответствует действительности, так как оплату ЖКУ истец производит в установленном порядке. Ей пояснили, что поступающие оплаты производят в счет погашения предыдущих несуществующих задолженностей. Так, за май 2017 года истец 04 августа 2017 года оплатила 2 551,44 руб., 623,10 оплатила 05 декабря 2017 года в связи с задержкой расчетного центра. В письме от «ИС Гагаринского района» указано, что у нее имеется задолженность в размере 1 080 руб. и переплата в размере 2 648 руб. Основания возникновения задолженности за 2009 год ответчиком не представлено. Сотрудники предложили производить всех выставляемых квитанций. Такое поведение ответчика дает основания предполагать, что расчетный отдел ТСЖ будет продолжать высылать квитанции об оплате задолженности, не обосновывая порядок их образования, чем нарушает права истца, как потребителя.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Асланян Н.К., которая в судебном заседании исковые требования согласно уточнённому исковому заявлению от 19 июня 2018 года поддержала.

Представитель ответчика ТСЖ «Ленинский проспект 69» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений с просьбой об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ГБУ «Жилищник района Гагаринский», ГБУ МФЦ города Москвы в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, третьи лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования заявителя подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение

В соответствии с Постановлением правительства Москвы от 23.04.14 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» (месте с «Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории города Москвы», «Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы», «Перечнем правовых актов (отдельных положения правовых актов) города Москвы, признаваемых утратившими силу») расчет (перерасчет) жилищно-коммунальных платежей относится к компетенции Многофункциональных центров предоставления государственных услуг.

Полномочия по предоставлению данной услуги переданы ГБУ МФЦ города Москвы от государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов (ГКУ ИС районов) в районах города Москвы, в том числе в районе Академический (в ред. Постановлений Правительства Москвы от 24.12.15 № 951-ПП, от 20.02.16 № 56-ПП, от 26.04.16 № 209-ПП, от 28.06.16 №369-ПП, от 30.08.16 № 543-ПП)

Как следует из письма ГКУ «ИС Гагаринского района» от 2012 года, у Гуровой И.А. образовалась переплата в размере 2 648,79 руб., которая зачтена в счет оплаты коммунальных услуг, одновременно имеется задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 362,70 руб. и отопление в размере 537,74 руб., антенну в размере 180 руб.

Истцом в подтверждение своих доводов представлена выписка по ее счету за 2009-2011 годы, из которой не представляется возможным установить, какие именно платежи поступали в счет оплат жилищно-коммунальных услуг ответчику. (л.д. 18-19).

Как следует из материалов дела, в настоящее время услуги населению по управлению домом 69 по Ленинскому проспекту в г. Москве в настоящий момент оказывает ТФЖ «Ленинский проспект 69». Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

26 декабря 2011 года ТСЖ заключило договор с ГБОУ «ИС ЮЗАО» в целях информационного обеспечения расчетов населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги (л.д. 40-43).

Как следует из ответа ГБУ «Жилищник Гагаринский» по состоянию на март 2018 года ГБУ «Жилищник Гагаринского района» не перекодирован ГБУ МФЦ города Москвы на поставщика услуг по указанному дому (л.д. 61-62).

Как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 45-59, л.д. 98-112), учет поступивших оплат от Гуровой И.Н. в счет задолженности за 2009 год не производился.

Как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета Гуровой И.Н. ФЛС №, чеков и представленных истцом чеков и квитанций, Гуровой И.Н. 04 августа 2017 года произведена оплата коммунальных услуг за июнь 2017 года в размере 2 551,44 руб. (л.д. 214), которые зачислены в счет начислений за июнь 2017 года (л.д. 112).

05 декабря 2017 года истцом произведена оплата ЖКУ в размере 623,10 руб. без указания периода платежа (л.д. 214), которые зачислены в погашение начислений по ФЛС истца за май 2017 года (л.д. 112). Также истцом 05 декабря 2017 года оплачены за июнь 2017 года 3 049,55 руб. (л.д. 216), которые зачислены в погашение оплаты согласно начислений в июне 2017 года (л.д. 112). Учитывая, чтов счет погашений за июнь 2017 года от истца поступило 5 600,99 руб. (2 551,44 руб. + 3 049,55 руб.) при начисленном размере платежа 3 049,55 руб., суд считает обоснованным требование истца об обязании ответчика зачислить платеж в размере 2 551,44 руб. в счет оплаты услуг за май 2017 года.

Одновременно, оснований для признания действий ответчика незаконными, обязании исключить сведения о задолженности суд не находит оснований, так как неправомерных действия ответчика по зачислению сумм поступивших оплат в счет задолженностей за предыдущие периоды со стороны ответчика не установлено. Поступающие оплаты зачисляются в соответствии с указанием назначения платежа. Представленные истцом «долговые» извещения сформированы в июле 2017 года, оспариваемые истцом оплаты произведены в августе и декабре 2017 года в счет начислений за май-июнь 2017 года, истцом не представлено доказательств того, что после декабря 2017 года ей выставлялись счета на оплату задолженности за май и июнь 2017 года суду не представлено.

Учитывая, что истцу выставлены счета на оплату услуг с указанием получателя платежа ТСЖ «Ленинский проспект 69», суд считает возможным возложить на ТСЖ обязанность зачесть излишне уплаченную сумму в размере 2 551,44 руб. в счет задолженности за май 2017 года.

Учитывая, что истцом на иные периоды неверных начислений не указано, в полном объеме платежные документы не представлены, оснований для исключения задолженности в полном объеме по ФЛС истца не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, учитывая частичное удовлетворения исковых требований, небольшую сложность дела, объем произведённой работы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб. (л.д. 212-212а)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ «Ленинский проспект 69» возвратить уплаченные Гуровой И.А. денежные средства в размере 2 551, руб. путем зачисления данного платежа в счет оплаты за май 2017 года по счету ФЛС № №.

Взыскать с ТСЖ Ленинский проспект, д. 69 в пользу Гуровой И.А. судебные расходы в размере 10 000 руб.

В удовлтеорвнеии остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева