Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 26 апреля 2018 г.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи О.М. Шевчук, при секретаре Деминой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/2018 по иску Алексеева В.Ю. к ГБУ «Жилищник Гагаринского района» об обязании предоставить показания общедомового прибора учета, признании незаконным произвольного начисления оплаты за услугу по отоплению по незаключенному договору,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев В.Ю. обратился в суд с иском к ГБУ «Жилищник Гагаринского района» об обязании предоставить показания общедомового прибора учета, признании незаконным произвольного начисления оплаты за услугу по отоплению по незаключенному договору. В обоснование иска истец ссылается на то, что Алексееву В.Ю. на праве собственности принадлежат помещения в многоквартирном доме по адресу. ГБУ «Жилищник Гагаринского района» с 2016 г. управляет данным домом. Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, однако ответчик производит расчет не по его показаниям, ссылаясь при этом на договор от 01.01.2016 г. № 5333б/1, который Алексеев В.Ю. с ответчиком не заключал. ГБУ «Жилищник Гагаринского района» отказывается предоставить истцу показания общедомового прибора учета, производя при этом некорректное начисление оплаты за услугу по отоплению.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении и заявлении об увеличении исковых требований.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что дом по адресу, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчет потребления коммунальной услуги по отоплению производится по нормативу ее потребления. Исходя из площади помещений.

Представитель третьего лица ПАО «МОЭК» в суд не явился; в ранее представленном в суд письменном отзыве просил суд отказать истцу в иске в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по и приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по , и приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по и приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями и настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями и настоящего пункта. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется по приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Судом установлено, что Алексееву В.Ю. на праве собственности принадлежат нежилые помещения в многоквартирном доме по адресу, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

ГБУ «Жилищник Гагаринского района» с 2016 г. управляет данным домом.

Дом по адресу, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Нежилые помещения в указанном доме, принадлежащие Алексееву В.Ю., не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Расчет потребления коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении нежилых помещений, принадлежащих истцу, производится ГБУ «Жилищник Гагаринского района» по нормативу ее потребления.

Как следует из письменного отзыва на иск, представленного суду ПАО «МОЭК», общедомового узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу, нет; количество тепловой энергии, отпущенной на нужды нежилых помещений по данному адресу, за период с января по декабрь 2016 г. определялось расчетным способом, исходя из тепловых нагрузок, зафиксированных в договоре, заключенном между ПАО «МОЭК» и ГБУ «Жилищник Гагаринского района».

Согласно ответу Префектуры Юго-Западного административного округа г. Москвы от 19.04.2018 г. на запрос суда, по адресу ОДДУ тепловой энергии и горячего водоснабжения отсутствует.

В соответствии с Актом обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установления общедомового прибора учета от 14.02.2017 г., составленным ПАО «МОЭК» при участии ГБУ «Жилищник Гагаринского района», техническая возможность установки ОДДУ по системе центрального отопления и горячего водоснабжения в объект теплоснабжения отсутствует в связи с особенностями внутридомовых инженерных систем; установка ОДДУ по системе ГВС невозможна без реконструкции внутридомовых инженерных систем.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами Постановления Правительства РФ, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Алексеева В.Ю.

При этом суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения доводы Алексеева В.Ю. о наличии в доме по адресу общедомового прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения. Данные доводы опровергаются представленными ответчиком и третьим лицом по делу письменными доказательствами, а также информацией, полученной по запросу суда из Префектуры Юго-Западного административного округа г. Москвы.

В связи с отсутствием в доме по адресу общедомового прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения ГБУ «Жилищник Гагаринского района» правомерно, в соответствии с п. 42 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», производит расчет потребления и начисление оплаты за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в отношении нежилых помещений, принадлежащих истцу, исходя из норматива потребления данной коммунальной услуги, в связи с чем оснований для признания незаконным начисления ответчиком Алексееву В.Ю. оплаты за данную услугу не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алексеева В.Ю. к ГБУ «Жилищник Гагаринского района» об обязании предоставить показания общедомового прибора учета, признании незаконным произвольного начисления оплаты за услугу по отоплению по незаключенному договору отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2018 г.