Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 18 мая 2018 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., с участием прокурора Маневич М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1346/2018 по иску АКБ «РосЕвроБанк» (АО) к Глинкину Е.А., Глинкиной Н.А., Глинкину К.Р., Глинкиной Е.Е. о выселении, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец АКБ «РосЕвроБанк» (АО) обратился в суд с иском к ответчикам Глинкину Е.А., Глинкиной Н.А., Глинкину К.Р., Глинкиной Е.Е. о выселении, снятии с регистрационного учёта, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.72/2, кв.***. Ранее собственником указанной квартиры являлась Глинкина Е.Е., право собственности которой было прекращено в связи с проведением исполнительного производства, направленного на исполнение решения Гагаринского районного суда г. Москвы о взыскании с Глинкиной Е.Е. задолженности по кредитному договору №*** от 24.101.2011. Принимая во внимание изложенное, что переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, истец обратился в суд с указанным иском, просил выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.72/2, кв.*** и снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Глинкин Е.А., Глинкина Н.А., Глинкин К.Р., Глинкина Е.Е., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда и свободна в доступе гражданам. Причина неявки суду неизвестна. Доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства района Гагаринский в судебное заседание не явился; третье лицо о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено судом надлежащим образом.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п.1 , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (). В соответствии со ст. собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 18.10.2016 по гражданскому делу №2-3211/16 по иску АКБ «РосЕвроБанк» (АО) к Глинкиной Е.Е. о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога, с Глинкиной Е.Е. в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору №**** от 24.10.2011 в размере 15 473 973,08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000,00 руб.; на предмет залога – квартиру по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.72/2 кв.*** – обращено взыскание путём продажи с публичных торгов. Решение вступило в силу 20 декабря 2016 года.

Гагаринским районным судом г. Москвы по указанному гражданскому делу выдан исполнительный лист ФС №***, на основании которого судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство №****-ИП.

В ходе исполнительного производства постановлением о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника, вынесенного судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП России по Москвы 13.07.2017, квартира по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.72/2 кв.*** на основании акта от 13.07.2017 передана АКБ «РосЕвроБанк» (АО).

Право собственности АКБ «РосЕвроБанк» (АО) на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.2017 запись №******.

25 октября 2017 года АКБ «РосЕвроБанк» (АО) направил Глинкиной Е.Е. телеграмму с уведомлением о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта, оставленным ответчиками без внимания.

Согласно выписке из домовой книги №****, по состоянию на 11.10.2017 в квартире по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.72/2 кв.*** зарегистрированы Глинкина Е.Е., Глинкин Е.А., Глинкина Н.А. и несовершеннолетний Глинкин К.Р., 04.03.2012 года рождения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что какие-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию спорной квартирой не заключались, право собственности последних на квартиру утрачено в связи с обращением взыскания на предмет залога и перехода права собственности на квартиру к истцу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000,00 руб., что подтверждается чек-ордером от 08.02.2018, которая подлежит возмещению ответчиками в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Глинкина Е.А., Глинкину Н.А., Глинкина К.Р., Глинкину Е.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.72/2, кв.***.

Настоящее решение является основанием для снятия Глинкина Е.А., Глинкину Н.А., Глинкина К.Р., Глинкину Е.Е. с регистрационного учёта по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д.72/2, кв.***.

Взыскать с Глинкина Е.А. в пользу АКБ «РосЕвроБанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб.

Взыскать с Глинкиной Н.А. в пользу АКБ «РосЕвроБанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб.

Взыскать с Глинкиной Е.Е. в пользу АКБ «РосЕвроБанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2018 года

Судья А.Н. Кочнева