Решение

Решение

именем Российской Федерации

г. Москва 28 мая 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., с участием прокурора Морозовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1965/2018 по иску Минобороны к Толкачеву Н.В., Толкачевой С.С. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Толкачеву Н.В., Толкачевой С.В., просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: АДРЕС, выселить их по указанному адресу, снять с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что в ходе инвентаризации специализированного жилого фонда Минобороны России был выявлен факт незаконного владения ответчиками жилым помещением Минобороны России. Ответчики незаконно удерживают специализированное жилое помещение Минобороны России, расположенное по адресу: АДРЕС. 1. Ранее ответчики проживали в специализированном жилом помещении по адресу: АДРЕС на основании направления № 512 от 01.01.2003 г. (срок проживания с 01.01.2003 г. по 19.06.2010 г.). Ответчикам была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: АДРЕС 2. В нотариально заверенном обязательстве от 09 декабря 2014 г. Толкачев Н.В. и его супруга Толкачева С.С. подтвердили, что обязуются в течение двух месяцев в связи с предстоящим получением свидетельства, подтверждающего право собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС 2 освободить занимаемое служебное жилое помещение и сдать его установленным порядком. Однако финансовый лицевой счет до настоящего времени открыт на имя ответчиков, уведомление о необходимости освобождения и сдачи жилого помещения от 14 октября 2016 г. № ответчиками проигнорировано, в связи с чем ответчики утратили законное право пользования спорным жилым помещением, а потому ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании явилась, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Толкачев Н.В., Толкачева С.С. в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, извещались судом по месту жительства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. В связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица – департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему государственных учреждений.

Как следует из материалов дела Толкачев Н.В., Толкачева С.С. проживали в специализированном жилом помещении по адресу: АДРЕС на основании направления № 512 от 01.01.2003 г. (срок проживания с 01.01.2003 г. по 19.06.2010 г.),

После чего ответчикам (как военнослужащему, нуждающемуся в жилом помещении, и членам его семьи) на состав семьи было предоставлено жилое помещение, находящиеся в федеральной собственности, в общую долевую собственность в равных долях бесплатно по избранному месту жительства (решение уполномоченного органа Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения от 30 мая 2016 г. № 194/1/13584).

Так, ответчикам была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: гАДРЕС 2 м.

22 мая 2015 года с ответчиком заключен договора о пользовании жилым помещением, по адресу: гАДРЕС 2, от 22 мая 2015 года сроком на 1 год. 22 июня 2016 года Толкачеву Н.В. передано жилое помещение по адресу: АРЕС 2.

01 июня 2017 года на основании решения Хорошевского районного суда г. Москвы за Толкачевой С.С. зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС 2.

Как следует из материалов дела от 09 декабря 2014 г. Толкачев Н.В. и его супруга Толкачева С.С. подтвердили, что обязуются в течение двух месяцев в связи с предстоящим получением свидетельства, подтверждающего право собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС 2 освободить занимаемое служебное жилое помещение и сдать его установленным порядком.

В соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Министерство обороны Российской Федерации № 853 от 30.05.2014 г. здание общежития по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 25, в том числе кв. 101, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным военным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Военная академия Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации».

При этом спорное жилое помещение предназначено для временного проживания военнослужащих, а также лиц гражданского персонала воинских частей и организаций Вооруженных Сил Российской Федерации и членов их семей.

Как следует из акта проверки жилого помещения по адресу: АДРЕС, в спорной квартире фактически проживают Толкачев Н.В. и Толкачева С.С., уведомление о необходимости освобождения и сдачи жилого помещения от 14 октября 2016 г. № ответчиками проигнорировано.

Имущество, находящееся в государственной собственности, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 294, 296), закрепляется за государственными предприятиями и учреждениям во владение, пользование и распоряжение.

Согласно п.12 ст.1 Федерального закона от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Российская Федерация, как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества. Защита интересов Российской Федерации включает в себя, в том числе, вопросы правомерного владения и распоряжения федеральной собственностью.

В соответствии со ст. 214, 125 Гражданского кодекса Российской Федерации Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему Российской Федерацией.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Положениями статьи 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Таким образом, после получения жилых помещений для постоянного проживания, военнослужащие должны освободить служебное жилое помещение в установленные законом сроки.

Так, согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) или их представители представляют в уполномоченный орган (специализированную организацию) документы о сдаче жилого и подписывают акт приема.

По смыслу п. 14 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» документы о сдаче жилых помещений и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Содержание названной нормы закона указывает на то, что при обеспечении военнослужащего жилым помещением по избранному месту жительства он обязан сдать ранее полученное от государства жилье, представив об этом соответствующие документы.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. 

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое незаконно удерживаемое имущество.

Поскольку ответчики утратили право занимать спорное специализированное жилое помещение (в связи с передачей в собственность иного жилого помещения, а также обязательством об освобождении спорного жилого помещения), они подлежат выселению из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета территориальными органами управления федеральной миграционной службы г. Москвы в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Толкачева Н.В., Толкачеву С.С, из жилого помещения, распложенного по адресу: АДРЕС.

Признать Толкачева Н.В., Толкачеву С.С. утратившими право пользования жилам помещением по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Толкачева Н.В., Толкачеву С.с. по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июня 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева