Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 06 апреля 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1559/2018 по иску Мазиевой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Мазиева М.М,, Мазиева И.М. к Джамаловой Ш.Х., Джамалову А.К., Джамаловой А.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Джамалова А.И., Джамаловой М.И., к Савченко Т.О., Докаеву Л.М., ГБУ «Жилищник района Академический» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

 Мазиева Л.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Мазиева М.М., Мазиева И.М., обратилась в суд с иском к Джамаловой Ш.Х., Джамалову А.К., Савченко Т.О., Докаеву Л.М., ГБУ «Жилищник района Академический» Джамаловой А.К действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Джамалова А.И., Джамаловой М.И.,. просит с учетом уточненного иска, определить порядок оплаты за наем комнаты, распложенной по адресу: г. Москва, ......., коммунальных услуг, за ремонт и содержание жилого помещения, из расчета на троих человек Мазиевой Л.А. с двумя несовершеннолетними детьми в размере 3/10 доли от общей суммы, на пять человек Джамаловой Ш.Х., Джамалову А.К., Джамаловой А.К. м ее несовершеннолетним детям Джамаловой М.И., 2015 года рождения, Джамалову А.И., ….. 2017 года рождения в размере 5/10 доли от общей суммы; на одного человека – Савченеко Т.О. в размере 1/10 доли от общей суммы, на одного человека Докаеву Л.М. в размере 1/10 доли от общей суммы. Просит также обязать ГБУ МФЦ ЮЗАО разделить единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг для зарегистрированных по адресу: г. Москва, ......., в соответствии с определенными каждому зарегистрированному по вышеуказанному адресу долями на 4 платежных документа.

В обоснование своих требований истец указывает, что она с несовершеннолетними детьми, а также ответчики занимают комнату жилой площадью 13,1 кв.м на основании ордера *** серия АБ, выданного Черемушкинским РИК 08 февраля 1979 года Мазиеву А.Т. Истец желает самостоятельно отвечать по освоим обязательствам и за своих несовершеннолетних детей, учитывая инвалидность ее сына, рассчитать сумму льгот не представляется возможным. Достичь согласия о порядке оплаты за жилое помещение с иными зарегистрированными в квартире лицами не представилось возможным.

Истец Мазиева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Савченко Т.О. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Джамалова Ш.Х., Джамалов А.К., Докаев Л.М., ГБУ «Жилищник района Академический» Джамалова А.К действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Джамалова А.И., Джамаловой М.И., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из искового заявления истец с несовершеннолетними детьми, а также ответчики занимают комнату жилой площадью 13,1 кв.м на основании ордера ***серия АБ, выданного Черемушкинским РИК 08 февраля 1979 года Мазиеву А.Т.

В вышеуказанной комнате зарегистрированы по месту жительства Мазиева Л.А., Мазиева М.М., …. 2011 года рождения, Мазиев И.М., …. 2016 года рождения, Джамалова Ш.Х., Джамалов А.К., Савченко Т.О., Докаев Л.М., Джамалова А.К Джамалов А.И., … 2017 года рождения, Джамалова М.И., …. 2015 года рождения.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что стороны являются отдельными семьями, не ведут общего хозяйства, самостоятельно договориться о совместной оплате за квартиру стороны не могут, при этом ответчики свои обязательства по содержанию жилого помещения не выполняют.

Изучив обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Соглашение между сторонами об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя по аналогии положения, ст. 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности как члены семьи нанимателя жилого помещения, а требования Мазиевой Л.А. подлежат удовлетворению в части определения долей во внесении платы за пользование жилым помещением (плата за наем); ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, в размере 3/10доли платежа, а в размере ½ доли – ответчику Джемаловой А.К., в размере 1/10 доли Савченко Т.О., в размере 1/10 доли Докаеву Л.М. (бывшему супругу Савченко Т.О.).

Соответственно, вышеуказанным долям должна производиться оплата за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по указанному адресу, а ГБУ «Жилищник Гагаринского района» начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и выдача единых платежных документов для оплаты.

В то же время суд не находит оснований для обязания ГБУ МФЦ ЮЗАО разделить единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг для зарегистрированных по адресу: г. Москва, ......., в соответствии с определенными каждому зарегистрированному по вышеуказанному адресу долями на 4 платежных документа, ввиду того, что истцом ГБУ МФЦ к участию в деле не привлекалось в качестве ответчика.

Принятое решение является основанием для предоставления ГБУ «Жилищник Академического района», как управляющей компанией сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ....... ежемесячно:

- 3/10 доли общей суммы Мазиевой Л.А. на трех человек;

- 1/2 доли от общей суммы Джамаловой Ш.Х. на пять человек;

- 1/10 доли Савченко Т.О. на одного человека;

- 1/10 доли Докаеву Л.М. на одного человека.

Настоящее решение является основанием для выдачи ГБУ «Жилищник района Академический» платежных документов соразмерно указанным долям.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева