Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 11 апреля 2018 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1510/2018 по исковому заявлению Тихоновой Г.К. к Бойко Р.В. о признании договора дарения квартиры недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Бойко Р.В. обратилась в суд с иском к Тихоновой Г.К., с учетом уточненного иска просит признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ….

В обоснование иска указывает, что Тихонова Г.К. 12 июля 2017 года заключила договор дарения с племянницей Бойко Р.В., на основании которого Тихоновой Г.К. Бойко Р.В. передана в дар квартира *** по вышеуказанному адресу, в которой истец проживает по настоящее время. Перед составлением договора истец требовала, чтобы она осталась проживать в квартиры, а племянница ежемесячно производила денежные выплаты в размере не ниже 10 000 рублей. Истцу разъяснили, что внесение данных условий в договор невозможно, также просили указать в договоре о сохранении права истца пользования жилым помещением. Истец ввиду юридической неграмотности не была способна реально оценить ситуацию, после регистрации права собственности ответчика лишилась части субсидий. Племянница в июле и августе 2017 года произвела выплаты, в настоящее время у нее сложилась сложная финансовая ситуация и она не в состоянии оказать материальную помощь. Истец не придавала значению названию договора, добросовестно заблуждалась, полагая, главное выполнение требований истца. В связи с указанным истец просит признать договор недействительным и вернуть квартиру в ее собственность.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик Бойко Р.В. в судебном заседании признала заявленные исковые требования.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом ( ГК РФ).

Согласно положениям ГК РФ Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Как усматривается из материалов дела, 12 июля 2017 года заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ……, по которому Тихоновой Г.К. указанная квартира передана в дар Бойко Р.В.

Государственная регистрация права собственности Бойко Р.В. на спорную квартиру произведена.

Как указывает истец, при заключении договора стороны пришли к соглашению, что Тихонова Г.К. остается проживать в квартире, а ее племянница Бойко Р.В. ежемесячно производит истцу денежные выплаты в размере не ниже 10 000 рублей. Истец ввиду юридической неграмотности не была способна реально оценить ситуацию, после регистрации права собственности ответчика лишилась части субсидий, была введена в заблуждение, племянница Бойко Р.В. в июле и августе 2017 года произвела выплаты, в настоящее время у нее сложилась сложная финансовая ситуация и Бойко Р.В. не в состоянии оказать истцу материальную помощь. Истец не придавала значению названию договора, добросовестно заблуждалась, полагая, главное выполнение требований истца. В связи с указанным истец просит признать договор недействительным и вернуть квартиру в ее собственность.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из письменного заявления ответчика, она признает исковые требования Тихоновой Г.К. Доводы истца в судебном заседании Бойко Р.В. не оспаривала.

Учитывая, что признание иска прав третьих лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд применяет последствия недействительности сделки.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенный по адресу: г. Москва, …., заключенный 12 июля 2017 года между Тихоновой Г.К. и Бойко Р.В.

Применить последствий недействительности сделки - договора дарения от 12 июля 2017 года.

Восстановить право собственности Тихоновой Г.К. квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ….

Настоящее решение является основанием для погашения записи о регистрации права собственности Бойко Р.В. на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: г. Москва, …, восстановления записи о собственности Тихоновой Г.К.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева