Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е. М., при секретаре Балашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6036/2017 по иску ГБУ Жилищник района Академический к Гувернант В.С. , Бабушкину С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ГБУ Жилищник района Академический обратился в суд к Гувернант В.С. , Бабушкину С.Ю. с требованиями о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере - 161782,61 руб., сумму оплаченной госпошлины в размере - 2341,09 руб., а всего - 164123,7 (сто шестьдесят четыре тысячи сто двадцать три руб.) 7 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец, ГБУ «Жилищник района Академический», как универсальный правопреемник ГУП ДЕЗ Академического района, осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес , что подтверждается свидетельствами: о внесении в реестр СРО в области профессионального управления недвижимостью; о внесении записи в ЕГРЮЛ; о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, а также Уставом учреждения. Ответчикам, квартиронанимателям квартиры № Номер, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Адрес в период с января 2006 г. по настоящее время предоставляются жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производится в соответствии с действующим законодательством. По сведениям МФЦ района Академический, ответчики систематически нарушают порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и имеют задолженность. Задолженность с 2006 г. по сентябрь 2016 г. ранее была взыскана судебным приказом от 10.03.2017 г., однако определением от 03.08.2017 г. последний был отменен, повторное взыскание по указанному периоду не производилось, до настоящего времени |задолженность в полном объеме не погашена. Задолженность за период с 2006 г. по август 2017 г. составляет 161782,61 руб. с учетом вычета части задолженности оплаченной ОСП до отмены судебного приказа.

Представитель истца ГБУ Жилищник района Академический в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались неоднократно по известному суду адресу, причин своей неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, основываясь на нормах п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, суд принял все возможные меры к извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства, однако не получение ими на протяжении всего срока рассмотрения дела из отделения связи документов свидетельствуют о его целенаправленном уклонении от получения судебных извещений, что влечет за собой затягивание рассмотрения настоящего спора по существу.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ГБУ Жилищник района Академический является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Адрес. Ответчик Гувернант В.С. является собственником квартиры №Номер того же дома на основании выписки из домовой книги, а квартиронанимателем является Бабушкин С.Ю., однако оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят и за период с 2006 года по август 2016 года задолженность составила 161782, 61 руб. До настоящего времени ответчики задолженность не погасили.

Ответчики в суд не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 161782, 61 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2341,09 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать солидарно с Гувернат В.С., Бабушкина С.Ю. в пользу ГБУ «Жилищник района Академический»: задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере - 161782,61 руб., сумму оплаченной госпошлины в размере - 2341,09 руб., а всего - 164123,7 (сто шестьдесят четыре тысячи сто двадцать три руб.) 7 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Гагаринского районного суда города Москвы.

решение изготовлено в окончательной форме 09.01.2018 года

Судья Черныш Е.М.