Определение суда апелляционной инстанции

Судья Кочнева А.Н.,

Дело № 33-14041/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 02 апреля 2018 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего – Шубиной И.И.,

судей – Акульшиной Т.В., Демидовой Э.Э.,

при секретаре – Шидлове Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В.,

дело по частной жалобе Бурковой Е.Д. на определение судьи Гагаринского районного суда г. Москвы от 07 ноября 2017 года, которым постановлено:

Возвратить Бурковой Елене Дмитриевне исковое заявление к Окатьевой Наталье Михайловне, Холодкову Кириллу Юрьевичу о возмещении убытков, обязании устранить препятствия,

УСТАНОВИЛА:

Истец Буркова Е.Д. обратилась в суд с иском к Окатьевой Н.М., Холодкову К.Ю. о возмещении убытков, обязании устранить препятствия, в котором просила суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности имуществом: гаражными боксами № № 53, 54, расположенных по адресу: …, путем выдачи ключей от замка на общих воротах бокса № 5; обязании освободить помещение общего бокса № 5 от посторонних автомобилей, не принадлежащих ПГК «Энергетик-20», от металлолома, использованных автопокрышек и бамперов; взыскать убытки в размере 2 782 728 руб. 59 коп.

Суд постановил указанное выше определение, об отмене которого просит Буркова Е.Д. по доводам частной жалобы.

В соответствии с п. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы ,судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Возвращая заявление Бурковой Е.Д., суд первой инстанции исходил из того, что подсудность данного дела определяется в соответствии со ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту жительства ответчиков, место жительство которых не относится к территориальной юрисдикции Гагаринского районного суда г. Москвы, а какой-либо спор о правах на недвижимое имущество отсутствует.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции.

В соответствии с ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 07 апреля 2004 года, ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Учитывая, что истцом заявлены в том числе требования об обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности имуществом: гаражными боксами № № 53, 54, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, д. 7А, путем выдачи ключей от замка на общих воротах бокса № 5, а также обязании освободить помещение общего бокса № 5 от посторонних автомобилей, не принадлежащих ПГК «Энергетик-20», от металлолома, использованных автопокрышек и бамперов, препятствующих использованию принадлежащих истцу боксов по целевому назначению, то есть иск об устранении нарушений права пользования недвижимым имуществом, судебная коллегия приходит к выводу, что данный спор между сторонами подлежит рассмотрению в Гагаринском районном суде г. Москвы по месту нахождения объектов спора (ул. Вавилова, д. 7А).

При таких данных судебная коллегия приходит к выводу о том, что оспариваемое определение постановлено с нарушением норм процессуального права, в связи с чем обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, а потому оно подлежит отмене, а настоящий материал – направлению в суд первой инстанции со стадии принятии искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333-334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Гагаринского районного суда г. Москвы от 07 ноября 0217 года отменить, возвратить материал в суд первой инстанции со стадии принятии искового заявления.

Председательствующий:

Судьи: