Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 19 декабря 2017 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5775/2017 по иску Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Ломоносовский» к Судзиловскому В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» обратилось в суд с иском к Судзиловскому В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2006 года по август 2017 года (включительно) в размере 630 094,03 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 500,94 руб., указывая в обоснование требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ….. В связи с несвоевременной уплатой коммунальных услуг возникла вышеуказанная задолженность. В настоящий

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», в судебное заседание не явился; истец о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. 24 ноября 2017 года в материалы дела через экспедицию Гагаринского районного суда г. Москвы поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Судзиловский В.А., в судебное заседание не явился; о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещённых сторон.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.3 ст. Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. Жилищного кодекса РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст., которая включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.ч. 3,4 ст. собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании действовавшего ранее Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании подп. «и» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании п.42 указанного Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, на основании договора дарения № *** от 13.04.2011 Судзиловский В.А., 20.12.1977 г.р. является единственным собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. …… и с 05.05.2015 зарегистрирован в указанном помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются ответом Управления Росреестра по г. Москве.

Как указывает истец, в указанной квартире в разное время были зарегистрированы 14 человек.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг, согласно оборотной ведомости по лицевому счёту № *** от 28.08.2017, за указанной квартирой в период с января 2006 года по август 2017 года (включительно) образовалась задолженность в размере 630 094,03 руб., в том числе: по оплате холодного водоснабжения – 103 429,00 руб., по оплате горячего водоснабжения – 346 399,07 руб., по оплате водоотведения – 123 499,80 руб., по оплате отопления – 30 655,54 руб., за содержание и ремонт жилого помещения – 26 110,54 руб.

Указанная задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Между тем, как следует из материалов дела, право собственности ответчика на квартиру г. Москва, …. возникло в 2011 году, при этом истец в нарушение положений ст.57 ГПК РФ не представил доказательств, подтверждающих право ответчика на пользование спорной квартирой в период с января 2006 года по июль 2011 год. Таким образом, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищных коммунальных услуг в указанный период.

Вместе с тем при установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг за период с июля 2011 года по август 2017 года (включительно), а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, суд полагает, что сумма образовавшейся задолженности за оплату коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

Суд приходит к выводу о том, что суммы, указанные в оборотной ведомости, отражают порядок образовавшейся задолженности как ежемесячной так и сальдированных сумм, которые соответствуют сведениям о задолженности, содержащимися в квитанциях, отражают тарифы, корректировки сумм в соответствии с предельным индексом, из которых можно сделать вывод о наличии задолженности за жилое помещение и ЖКУ в конкретном месяце подлежащем оплате, в связи с чем указанные сведения могут быть положены в основу расчёта задолженность за период с июля 2011 года по август 2017 года (включительно). Согласно расчёту суда за указанный период с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 620 071,88 руб. (из расчёта начислено 712 525,64 руб. – оплачено 92 453,76 руб.)

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающий отсутствие или погашение указанной задолженности, в связи с чем требования истца о взыскании с Судзиловского В.А. задолженности в размере 620 071,88 руб. подлежат удовлетворению.

В остальной части требования судом отклоняются.

В соответствии с п. 1 ст. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.ст. , судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 9 500,94 рублей, что подтверждается платёжным поручением №2720 от 31.08.2017, которая подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере 9 400,72 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Судзиловского В.А. в пользу ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2011 года по август 2017 года (включительно) в размере 620 071,88 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 400,72 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2018 года

Судья А.Н. Кочнева