Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Балашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования – Урицкого района Орловской области в лице Администрации Урицкого района Орловской области к Силину Н.Л. о взыскании денежных средств,

Установил:

Муниципальное образование – Урицкий район Орловской области в лице Администрации Урицкого района Орловской области обратилось в суд с исковым заявлением к Силину Н.Л. о взыскании денежных средств в размере сумма, неустойку в сумме сумма.

В обосновании заявленных требований указывает, что дата между сторонами заключен договор, по условиям которого Силину Н.Л. предоставлено в аренду нежилое помещение общей площадью ХХ кв.м., а также земельный участок для обслуживания и эксплуатации плотины, площадью кв.м., расположенные по адресу: Орловская область, Урицкий район, адрес, 400 метров южнее адрес, находящиеся в казне Урицкого района. Договор аренды заключен на срок 5 лет с момента подписания договора с ежемесячной платой арендных платежей в сумме сумма.

Ответчик не исполняет условия договора, не оплачивает арендную плату, общая сумма задолженность составляет сумма, сумма пени за просрочку арендных платежей сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебные извещения направлялись по месту жительства ответчика, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, находит заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу ч. 1-2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что дата между сторонами заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества адрес, по условиям которого Силину Н.Л. предоставлено во временное пользование сроком на пять лет муниципальное имущество: а также земельный участок расположенные по адресу:, находящиеся в казне Урицкого района, а арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные договором и возвратить имущество на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п.3.1 договора аренды арендная плата, которая составляет сумма и подлежала уплате не позднее 15 числа следующего месяца.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доказательств выполнения ответчиком выполнения требования арендодателя по перечислению арендной платы не представлено, в ходе судебного заседания не добыто, в связи с чем, суд делает вывод о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, расчет пени проверен судом и является арифметически верным. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме сумма, а также пени в сумме сумма.

Также с ответчика в пользу бюджета города Москвы подлежит взысканию госпошлина в сумме сумма.

С учетом изложенного, ст.ст. 309-310, 333, 606, 614 ГК РФ, ст. 56, 98, 167 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Силина Н.Л. в пользу Администрации Урицкого района Орловской области задолженность по договору аренды в сумме сумма, пени в сумме сумма.

Взыскать с Силина Н.Л. в пользу бюджета города Москвы госпошлину в сумме сумма.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья Е.М.Черныш