Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 22 ноября 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5675/2017 по иску Митрофановой О.Б. к Полянскому А.В., Пардиловой О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Саргсян С.В., о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Митрофанова О.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам Полянскому А.В., Пардиловой О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней  С.В. и просит суд: прекратить право пользование Полянского А.В., Пардиловой О.С., Саргсян С.В. жилым помещением, расположенным по адресу г. Москва …... со снятием с регистрационного учета Полянского А.В. месту жительства по адресу: г. Москва …...

Мотивируя свои требования, истец указывает, что является собственником комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: г. Москва, …. на основании Договора дарения комнаты от 27.08.2015 года. Указанная комната принадлежала ответчику Пардиловой О.С. до 2015 г., Ответчик Полянский А.В. в 2013 году был зарегистрирован на площади комнаты, Пардилова О.С., зарегистрирована в 2015 г., Саргсян С.В. зарегистрирована в 2016 г. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета из комнаты, принадлежащей на праве собственности истцу.

Представитель истца по доверенности Пардилов С.С. судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Полянский А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств по делу не заявлял.

Ответчик Пардилова О.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Саргсян С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, возражений на иск не представила, ходатайств по делу не заявляла.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что истец Митрофанова О.Б. является собственником комнаты площадью 16,4 кв.м. в квартире по адресу: г. Москва …. на основании договора дарения комнаты от 27.08.2015 г., заключенного с ответчиком Пардиловой О.С.

Ответчик Пардилова О.С. (бывший собственник жилого помещения), зарегистрирована по месту жительства в указанной комнате с 23.10.2015 г., ее несовершеннолетняя дочь Саргсян С.В. зарегистрирована на указанной площади с 21.01.2016 г., ответчик Полянский А.В. зарегистрирован с 16.01.2013 г. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик Полянский А.В. был зарегистрирован на указанной площади по устной договоренности с предыдущим собственником, фактически там никогда не проживал и не пользовался жилым помещением.

Ответчики Пардилова О.С. и Саргсян С.В. являются дочерью и внучкой истца соответственно. Как указывает истец, ответчики переехали на постоянное место жительства в Армению, с регистрационного учета после заключения договора дарения не снялись, в оплате коммунальных услуг не участвуют.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено каких-либо доказательств того, что с собственником заключено соглашение о праве пользования жилым помещением, либо у ответчиков имеются какие-либо иные основания для пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеуказанных положений закона суд приходит к выводу, что требование Митрофановой О.Б. о прекращении права пользования ответчиками Полянским А.В., Пардиловой О.С., Саргсян С.В. жилым помещением, расположенным по адресу г. Москва ….., снятии с регистрационного учета обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Полянского А.В., Пардиловой О.С., Саргсян С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, …...

Настоящее решение является основанием для снятия Полянского А.В., Пардиловой О.С., Саргсян С.В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, …...

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева