Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

г.Москва 27 октября 2017 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Балашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4985/2017 по иску ГБУ «Жилищник Обручевского района» к Кузнецову В.А. об обязании,

Установил:

ГБУ «Жилищник Обручевского района» обратился в суд с исковым заявлением к Кузнецову В.А., просит суд обязать ответчика привести вентиляционный короб в занимаемой жилом помещении, расположенном по адресу:, в проектное состояние.

В обоснование требований указывает, что истец является управляющей организацией дома № . Проживающий в квартире Кузнецов В.А., в занимаемом помещении произвел самовольное заужение вентиляционного короба. Действия ответчика привели к отсутствию вентиляционной тяги в квартирах присоединенных к усеченному коробу, что привело к наращению прав и законных интересов жильцов дома.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что в настоящее время вентиляционный короб восстановлен в прежнее состояние.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Кузнецов В.А. является собственником квартиры № В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан : 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

08.04.2017 года установлено, зауженное вентиляционного короба с/у на уровне квартиры.

На основании требований ст.56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в ходе судебного разбирательства не отрицал, что имело место заужение вентиляционной шахты в его квартире, однако, к момент рассмотрения дела по существу данное нарушение устранено, были произведены работы по приведению вентиляционного короба в прежнее состояние.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что на момент рассмотрения дела по существу спор между сторонами отсутствует, ответчик добровольно произвел работы по приведению вентиляционного короба в прежнее состояние, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска с одновременным взысканием с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

Расходы по оплате взыскиваются в соответствии с ч.1 ст.101 ГПК РФ, в связи с тем, что истец не поддерживает исковые требования ввиду удовлетворения требований истца ответчиком в добровольном порядке после подачи иска.

На основании ст. ст., руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска ГБУ «Жилищник Обручевского района» к Кузнецову В.А.об обязании отказать.

Взыскать с Кузнецова В. А. в пользу ГБУ «Жилищник Обручевского района» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

На решение моет быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2017 года

Судья Е.М. Черныш