Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 22 ноября 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5318/2017 по иску Артемьева Г.А. к Мирза О.М., ГБУ «Жилищник Гагаринского района» об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения, выдать платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Артемьев Г.А. обратился в суд с иском к ответчикам Мирза О.М., ГБУ «Жилищник Гагаринского района» и просит суд определить доли в плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру адресу: г. Москва, …. пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, выделив: Артемьеву Г.А. - 1/2 долю в оплате, Мирза О.М. - 1/2 доли в оплате; обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник Гагаринского района» заключить с Артемьевым Г.А. и Мирза О.М. отдельные соглашения в соответствии с установленными долями и выдавать отдельные единые платежные документы.

Мотивируя свои требования, истец указывает, что Артемьев Г.А. и Мирза О.М. имеют по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, …... В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик Мирза О.М. и его несовершеннолетние дети - Мирза АО., Мирза Д.О. Стороны являются отдельными семьями, общего хозяйства не ведут, ответчик уклоняется от оплаты ЖКХ услуг, стороны договориться о совместной оплате не могут. В заключении отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа г.Москвы «Жилищник Гагаринского района» истцу отказано.

Представитель истца по доверенности Сафин Д.А. судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Мирза О.М., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил отложить рассмотрение дела в связи с невозможностью присутствия в судебном заседании своего представителя по доверенности. От представителя ответчика Николаевой З. также поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью в другом судебном процессе, доказательств уважительности причин неявки ответчика, его представителя суд не представлено.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник Гагаринского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил, ходатайств по делу не заявлял.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По делу установлено, что истец Артемьев Г.А. является собственником ½ доли в двухкомнатной квартире по адресу: г. Москва, …. Ответчик Мирза О.М. является сособственником вышеуказанной квартиры в размере ½ доли, зарегистрирован и проживает на указанной площади. В квартире также зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние Мирза А.О., …. г.р., Мирза Д.О., …г.р. Общая площадь всего жилого помещения составляет 65,90 кв. м., жилая – 40.60 кв.м.

Как следует из доводов искового заявления, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего сформировалась задолженность. Ответчик отказывается от подписания соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец обращался с письменным в ГБУ «Жилищник района «Гагаринский» по вопросу определения порядка оплаты за услуги ЖКХ, однако оно было оставлено без удовлетворения.

В пункте 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании вышеуказанных положений закона, а также учитывая, что ответчик с истцом не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, единого бюджета стороны не имеют, суд приходит к выводу, что они должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При определении порядка и размера участия истца и ответчика в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд исходит из приходящейся на долю Артемьева Г.А. и Мирза О.М. по ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Москва, …., на основании чего г. Москвы «Жилищник Гагаринского района» обязан заключить с сособственниками отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документ ы соответствии с установленными судом долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: г. Москва, …., выделив Артемьеву Г.А. – ½ долю в оплате, Мирза О.М. -1/2 долю в оплате.

Настоящее решение является основанием для заключения ГБУ г. Москвы «Жилищник Гагаринского района» с Артемьевым Г.А. и Мирза О.М. отдельных соглашений, выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева