Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 06 декабря 2017 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5573/2017 по иску Блинкина В.Л. к ГБУ «Жилищник района Академический» о признании незаконным платы за коммунальные услуги понуждении произвести перерасчет оплаты,

УСТАНОВИЛ:

Блинкин В.Л. обратился в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Академический», просит признать действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги по горячему/холодному водоснабжению и водоотведению в квартире № №, расположенной по адресу: гАДРЕС, за период с 01 июля 2012 года по 30 июня 2017 года незаконными, обязать ответчика произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг с 01 июля 2012 года по 30 июня 2016 года из расчета на 1 человека – льготника Б.В.С., обязать осуществить зачет излишне уплаченных сумм в размере 55 527,89 руб. в счет имеющейся задолженности за период с 01 октября 2015 года по 30 июня 2017 года по оплате коммунальных услуг в размере 22 300 руб., оставшуюся часть излишне уплаченных денежных средств в размере 33 958,11 руб. учесть в перерасчете платы за коммунальные платежи, начиная с 01 июля 2017 года, обязать ответчика компенсировать причиненный моральный сред в размере 55 527,89 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, зарегистрирован в ней с 1985 года. В той же квартире зарегистрирована его мать – Блинкина В.В., пенсионер. С 30 июня 2012 года по 20 июня 2017 года истец фактически проживал в другой квартире, расположенной по адресу: АДРЕС 2, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением. В указанный период истец оплачивал коммунальные услуги по месту фактического проживания путем передачи наличных денежных средств С.М.М., что подтверждается расписками. Ввиду не проживания по месту регистрации истец обратился с заявлением к ответчику о перерасчете платы за коммунальные услуги из расчета проживания одного человека – льготника – мамы истца. Обращения истца остались без рассмотрения, 25 декабря 2015 года истец обратился с письменным заявлением о несогласии с расчетами оплаты и просьбой их перерастать, ответ на которое истцу также не поступил. С 01 октября 2015 года истец оплачивал счета за вычетом услуг по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению. Размер переплаты за период с даты обращения истца – 01 октября 2015 года по 30 июня 2017 года составил 53 036,19 руб. За период с 01 июня 2012 года (с момента, как истец перестал проживать в квартире) до 30 сентября 2015 года Блинкин В.Л. оплачивал коммунальные услуги в полном объеме в размере 55 527,89 руб.. 28 июля 2017 года истец повторно обратился к ответчику в письменной форме о перерасчете, в перерасчете было отказано со ссылкой на задолженность в размере 71 703,92 руб. данную задолженность истец считает необоснованной. Сумма задолженности за коммунальные услуги по горячему/холодному водоснабжению, водоотведению на одного человека-льготника за период с 01 октября 2015 года по 30 июня 2015 года составила 22 300,93 руб. Своим бездействием ответчик причинил истцу моральный вред.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требований в полном объеме.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил, ходатайств не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил, разбирательство по данному делу провести в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Блинкин В.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

По указанному адресу с 1985 года зарегистрирован Блинкин В.Л. и его мать, Б. В.В. - пенсионер.

ГБУ «Жилищник района Академический» является управляющей компанией многоквартирного дома, где расположена квартира истца.

Как следует из искового заявления, с 30 июня 2012 года по 20 июня 2017 года истец фактически проживал в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС 2, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением. В указанный период истец оплачивал коммунальные услуги по месту фактического проживания путем передачи наличных денежных средств С.М.М., что подтверждается договором безвозмездного пользования (л.д. 11) и расписками (л.д. 16-21), справкой С.М.М, об отсутствии у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 22).

В связи с временным отсутствием по месту регистрации, истец обращался к ответчику с требованием о перерасчете коммунальных услуг. 25 декабря 2015 года и 28 июля 2017 года истец обратился к ответчику с письменным требованием о перерасчете задолженности.

Согласно письму ГБУ «Жилищник района Академический» от 03 августа 2017 года, основания для перерасчета оплаты отсутствуют, задолженность по оплате услуг составила 71 703,92 руб. в связи с нарушением сроков и размера оплаты услуг с июня 2016 года.

Как следует из объяснений истца, счетчики в его квартире установлены в июне 2017 года.

Согласно ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно и настоящих Правил.

Согласно Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При этом в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия Потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части Периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими и вправе применить предусмотренные Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п. 93 и 94 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Документы, указанные в настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Также, пунктом 92 Постановления предусмотрено, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о не проживании в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, в связи с чем оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги Блинкину В.Л. по адресу: АДРЕС, не имеется; договор безвозмездного пользования, расписки в получении денежных средств С. М.М., справка об отсутствии задолженности по оплате услуг С. М.М., на которые ссылается истец, надлежащим образом не подтверждают факт не проживания Блинкина В.Л. в указанной квартире. Доказательств обращения Блинкина В.Л. в соответствии с установленным законодательством порядком и с приложением надлежащих документов до периода, за который истец просит произвести перерасчет, истцом представлено не было.

Из представленных документов следует, что 24 декабря 2015 года истец обратился в ГБУ «Жилищник района Академический» с заявлением о перерасчете, приложив только договор безвозмездного пользования жилым помещением.

При этом, нарушений законодательства при начислении платы за водоснабжение и водоотведение квартиры истца в соответствии с количеством зарегистрированных (проживающих) в нем лиц в период отсутствия приборов учета водоснабжения, установлено не было.

Учитывая изложенное, расчет стоимости оказанных коммунальных услуг, указанный в предоставленных истцом квитанциях, является обоснованным.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено достоверных и достаточных доказательств в основание своей позиции относительно проживания в спорной квартире одного человека, а не двух.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об обязании произвести перерасчет, признать действия незаконными, осуществлении зачета излишне уплаченных денежных средств.

Поскольку судом не установлено нарушения ответчиком каких-либо прав потребителя, оснований для взыскания компенсации морального вред суд также не усматривает оснований для удовлетворения требований Блинкина В.Л. в данной части.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Блинкина В.Л. к ГБУ «Жилищник района Академический» о признании незаконным оплаты за коммунальные услуги, понуждении произвести перерасчет оплаты – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева