Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 12 декабря 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5066/2017 по иску Волковой ДВ к Волкову МА, Волкову АЮ о признании членом семьи, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Д.В. обратилась в суд с иском к Волкову М.А., Волкову А.Ю., уточнив требования, просит признать Волкову ДВ, ФИО, ** года рождения, членом семьи собственника квартиры по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, Волкова МА, как иных граждан, вселенных собственником; признать за ФИО, ФИО, ** года рождения, право пользования квартирой по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, признать право ФИО., * года рождения, ФИО., * года рождения, ФИО., * года рождения, на совместное проживание с матерью Волоковой Д.В. по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. * до наступления момента совершеннолетния каждого из детей, признать за Волоковой Д.В. право пользования квартирой до момента наступления совершеннолетния ФИО. * года рождения; признать договора дарения квартиры № * по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, недействительным, признать за Волковой Д.В. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: * область, * район, сельское поселение *, дер. *, ДПК «*», уч. *, признать за ФИО., * года рождения, ФИО., * года рождения, право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, признать за ФИО., * года рождения, ФИО., * года рождения, В ФИО., * года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: * область, * район, сельское поселение *, дер. *, ДПК «*», уч. *.

В обоснование иска указывает, что переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника – Волкова М.А. На данный момент в квартире по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, проживает Волкова Д.В. с несовершеннолетними детьми - ФИО., * года рождения, ФИО., * года рождения, ФИО., * года рождения. Истец и ее несовершеннолетний сын ФИО., * года рождения были вселены в указанную квартиру * года Волковым М.А., начали с указанной даты втроем проживать в ней. ФИО. был усыновлен Волковым М.А. Фактически к данному моменту между Волковой Д.В. и Волковым М.А. сложились продолжительные, устойчивые брачные отношения, они вели совместное хозяйство, занимались совместно обустройством быта, ремонтом спорной квартиры. Также, при оформлении кредита Волковым М.А. Волкова Д.В. была его поручителем. Квартира была приобретена на совместные денежные средства. Право собственности зарегистрировано за ответчиком. Брак между Волковой Д.В. и Волковым М.А. зарегистрирован * года. Затем родились совместные дети ФИО., * года рождения, ФИО., * года рождения. Волков М.А. добровольно вселил истца и ФИО. в квартиру которые на момент вселения являлись иными гражданами, так как ФИО. не был на тот момент усыновлен Волковым М.А., брак не был заключен. Прекращение права пользования детей и истца на указанную квартиру нарушит права детей, которые защищает их законный представитель – Волкова Д.В. Расторжение брака не влияет на права и обязанности родителей по отношению к их несовершеннолетним детям. Осуществление прав и свобод родителем детей не должно нарушать права и свободы других лиц, родители при отчуждении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ним несовершеннолетних детей, их действия не должны приводить к лишению детей жилища. При совершения дарения Волковым М.А. Волкову Ю.А. квартиры по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, Волковым М.А. допущено злоупотребление правом, то есть осуществление своих прав с намерением причинить вред другим лицам, так как им нарушены права несовершеннолетних детей, то данная сделка противоречит основам нравственности, в силу чего является недействительной. Несовершеннолетний ФИО., * года рождения проживает с ответчиком Волковым М.А. по адресу: * область, * район, сельское поселение *, дер. *, ДПК «*», уч. *, в жилом доме, который является совместно нажитым имуществом супругов, пользоваться которым Волков М.А. Волковой Д.В. не разрешает, дал распоряжение охране поселка не пускать Волкову Д.В. на территорию поселка. Права несовершеннолетнего ребенка нарушены раздельным проживанием с матерью, данные права могут быть восстановлены путем вселения Волковой Д.В.

На момент отчуждения квартиры дети были членами собственника жилого помещения и имели право пользования жилым помещением наравне с его собственником. Произведя отчуждение квартиры, не обязав нового собственника предоставить детям право пользования квартирой, нарушил права троих несовершеннолетних детей, в связи с чем их нарушенное право подлежит защите путем признания за ними права пользования данной квартирой и отмены не соответствующего законодательству договор дарения. В собственности Волкова М.А. имеется жилой дом по адресу: * область, * район, сельское поселение *, дер. *, ДПК «*», уч. *, со слов Волкова М.А. он удерживает в дома ФИО., * года рождения, не давая видеться с ним матери, брату и сестре.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, Волкова Д.В. и Волков М.А. с * года до * года состояли в браке.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, являлся Волков М.А.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Волков М.А. и его несовершеннолетние дети ФИО ***года рождения, ФИО ***года рождения, ФИО **года рождения (л.д. 88).

Волкова Д.В. зарегистрирована по адресу: г. *, ул. *, д. *, кв. *, фактически проживает по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, с несовершеннолетними детьми, ФИО и ФИО.

По договору дарения от * года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, перешло к Волкову А.Ю., отцу ответчика.

Решением суда от * года Волкова Д.В. выселена из квартиры по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп.*, кв. * в связи с отсутствием права пользования жилым помещением.

Доводы истца о том, что при переходе права собственности на жилое помещение право пользования жилым помещением за ней сохраняется, направлено на неверное толкование норм права, так как она является бывшим членом семьи собственника.

Доводы Волковой Д.В. о том, что квартира по адресу: г. *, ул. *, д. 23, корп. 1, кв. 67, жилой дом по адресу: Московская область, * район, сельское поселение *, дер. *, ДПК «*», уч. *, приобретены в период брака, в связи с чем за ней должно быть признано право пользования данными жилыми помещениями, суд находит необоснованными. Достаточными и достоверными доказательствами в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, данные доводы не подтверждаются.

Доводы истца о том, что она сохраняет право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *, д. *, корп. *, кв. *, суд находит необоснованными

При этом, суд учитывает, что * года состоялось решение суда об определении места жительства несовершеннолетних детей ФИО., * года рождения, ФИО, ФИО. с матерью, Волковой Д.В., в удовлетворении иска Волкова М.А. об определении места жительства несовершеннолетних детей отказано.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Вместе с тем, учитывая трудоспособный возраст Волковой Д.В., отсутствие заключенного между сторонами в установленной форме соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд считает, что оснований для признания за Волковой Д.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы Волковой Д.В. о прекращении права пользования спорным жилым помещением у детей в связи с переходом права собственности суд находит необоснованными, поскольку они являются членами семьи собственника, решение о прекращении их права пользования жилым помещением не принималось.

В материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о нарушении прав несовершеннолетних детей ФИО., ФИО., ФИО. ответчиками, о том, что ими предпринимаются меры по прекращению права несовершеннолетних детей пользования спорным жилым помещением, в котором они зарегистрированы и имеют право пользования жилым помещением. Также отсутствуют сведения о том, что данные права кем-либо оспорены.

Как указывает представитель ответчика, жилой дом по адресу: * область, * район, сельское поселение *, дер. *, ДПК «*», уч. * принадлежит Волкову М.А., какие-либо документы, свидетельствующие с достоверностью о том, что несовершеннолетним детям чинятся препятствия в пользовании данным жилым помещением суду не представлено.

В силу ч. 3 ст. ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Принимая во внимание указанное, оснований для признания права пользования ФИО., ФИО., ФИО. жилыми помещениями, расположенными по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *; по адресу: * область, * район, сельское поселение *, дер. *, ДПК «*», уч. *, суд не усматривает, поскольку доказательств нарушения кем-либо прав несовершеннолетних на пользование жилым помещением, где они зарегистрированы по месту жительства, и жилым помещением, собственником которого является их отец, в материалах дела не имеется. В связи с изложенным, требования Волковой Д.В. о признании права за несовершеннолетними детьми пользования вышеуказанными жилыми помещениями не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Учитывая изложенное, несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилыми помещениями, принадлежащими их родителям, либо жилыми помещениями, право пользования которыми принадлежит родителям, а не наоборот. Поскольку родители не приобретают прав на жилые помещения, которыми обладают их несовершеннолетние дети, либо им принадлежит право пользования данными жилыми помещениями, оснований для признания прав а пользования Волковой Д.В. на жилые помещения, расположенные по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *; по адресу: * область, * район, сельское поселение *, дер. *, ДПК «*», уч. *, суд не усматривает.

При этом, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по заявленным исковым требованиям. Требований обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ истцом не заявлялось.

В силу ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст. 170 ГК РФ, нимая сделки, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Доводы Волковой Д.В. и ее представителя о мнимости сделки (договора дарения) суд находит необоснованными, учитывая, что факт оплаты Волковым М.А., зарегистрированным в спорной квартире коммунальных услуг не подтверждает с достоверностью мнимость заключённого Волковым М.А. и Волковым А.Ю. договора дарения, а подтверждает факт исполнения Волковым М.А. обязанности по оплате коммунальных услуг, как зарегистрированного в жилом помещении лица.

Достаточных и достоверных доказательств истцом в обоснование доводов о мнимости договора дарения, о нарушении данной сделкой требований закона в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем требования истца о признании договора дарения между Волковым М.А. и Волковым А.Ю. недействительной сделкой не подлежат удовлетворению.

Ссылка истца о том, что в силу разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации от 08 июня 2010 года № 13-П при совершении договора дарения имело место злоупотребление правом не обоснован, поскольку сам по себе факт отчуждения принадлежащего Волкову М.А. недвижимого имущества не может расцениваться как злоупотребление правом без учета особенностей конкретной жизненной ситуации. А доводы о том, что данная сделка противоречит интересам детей, направлена на ухудшение их имущественного положения, совершена в ущерб их интересам, не основаны на достоверных и достаточных доказательствах, поскольку в собственности Волкова М.А. имеется иное недвижимое имущество.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Волковой ДВ к Волкову МА, Волкову АЮ о признании членом семьи, признании права пользования жилыми помещениями, признания договора дарения недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева