Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 13 декабря 2017 г.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи О.М. Шевчук, при секретаре Б.Б. Чахкиеве, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4790/2017 по иску Коммерческого Банка «Крокус-Банк» (ООО) к ООО «МИРЭКС», Тихонову К. Ю. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КБ «Крокус-Банк» (ООО) обратился в суд с иском к ООО «МИРЭКС», Тихонову К.Ю. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска истец ссылается на то, что 01.06.2016 г. между КБ «Крокус-Банк» (ООО) и ООО «МИРЭКС» заключен договор об открытии кредитной линии, по которому КБ «Крокус-Банк» (ООО) предоставил ООО «МИРЭКС» кредит в размере 9 000 000 рублей с процентной ставкой 21 % годовых и сроком возврата до 05.06.2017 г. Согласно договора в случае несвоевременного возврата кредита или несвоевременной уплаты процентов по нему банк вправе взыскать с заемщика неустойку с суммы просроченной задолженности из расчета 42 % годовых за весь период просрочки. В связи с ненадлежащим исполнением ООО «МИРЭКС» принятых на себя по данному договору обязательств у него перед истцом образовалась задолженность, которая на 11.10.2017 г. составляет 11 422 081, 73 рублей. Кроме того, 28.09.2016 г. между КБ «Крокус-Банк» (ООО) и ООО «МИРЭКС» заключен договор об открытии кредитной линии, по которому КБ «Крокус-Банк» (ООО) предоставил ООО «МИРЭКС» кредит в размере 8 000 000 рублей с процентной ставкой 23 % годовых и сроком возврата до 10.10.2017 г. Согласно договора в случае несвоевременного возврата кредита или несвоевременной уплаты процентов по нему банк вправе взыскать с заемщика неустойку с суммы просроченной задолженности из расчета 46 % годовых за весь период просрочки. В связи с ненадлежащим исполнением ООО «МИРЭКС» принятых на себя по данному договору обязательств у него перед истцом образовалась задолженность, которая на 11.10.2017 г. составляет 17 364 733,49 рублей. Обеспечением исполнения ООО «МИРЭКС» обязательств по указанным договорам об открытии кредитной линии является поручительство Тихонова К.Ю. и залог квартиры по адресу, принадлежащей Тихонову К.Ю.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что 01.06.2016 г. между КБ «Крокус-Банк» (ООО) и ООО «МИРЭКС» заключен договор об открытии кредитной линии, по которому КБ «Крокус-Банк» (ООО) предоставил ООО «МИРЭКС» кредит в размере 9 000 000 рублей с процентной ставкой 21 % годовых и сроком возврата до 05.06.2017 г. Согласно договора в случае несвоевременного возврата кредита или несвоевременной уплаты процентов по нему банк вправе взыскать с заемщика неустойку с суммы просроченной задолженности из расчета 42 % годовых за весь период просрочки.

Из материалов дела следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ООО «МИРЭКС» принятых на себя по данному договору обязательств у него перед истцом образовалась задолженность, которая на 11.10.2017 г. составляет 11 422 081, 73 рублей и до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

28.09.2016 г. между КБ «Крокус-Банк» (ООО) и ООО «МИРЭКС» заключен договор об открытии кредитной линии, по которому КБ «Крокус-Банк» (ООО) предоставил ООО «МИРЭКС» кредит в размере 8 000 000 рублей с процентной ставкой 23 % годовых и сроком возврата до 10.10.2017 г. Согласно договора в случае несвоевременного возврата кредита или несвоевременной уплаты процентов по нему банк вправе взыскать с заемщика неустойку с суммы просроченной задолженности из расчета 46 % годовых за весь период просрочки

В связи с ненадлежащим исполнением ООО «МИРЭКС» принятых на себя по данному договору обязательств у него перед истцом образовалась задолженность, которая на 11.10.2017 г. составляет 17 364 733,49 рублей и до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

Тихонов К.Ю. на основании договоров поручительства принял на себя обязательство отвечать солидарно с ООО «МИРЭКС» перед КБ «Крокус-Банк» (ООО) за исполнение обязательств ООО «МИРЭКС» по договорам об открытии кредитной линии.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и взыскания солидарно с ООО «МИРЭКС» и поручителя Тихонова К.Ю. в его пользу суммы задолженности по кредитным договорам в размере 28 786 815,22 рублей по состоянию на 11.10.2017 г.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд соглашается с ним, поскольку он произведен исходя их условий заключенных сторонами договоров.

Разрешая исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обеспечением исполнения ООО «МИРЭКС» обязательств по указанным договорам об открытии кредитной линии является залог квартиры по адресу, принадлежащей Тихонову К.Ю.

Истцом суду представлен отчет об оценке рыночной стоимости указанной квартиры, согласно которому она составляет 22 007 000 рублей. Оснований для несогласия с указанным отчетом у суда не имеется, поскольку он составлен с учетом требований действующего законодательства, ответчиками не оспорен с приведением соответствующих доказательств.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание ненадлежащее исполнение ООО «МИРЭКС» принятых на себя по договорам обязательств, суд удовлетворяет исковые требования в части обращения взыскания на имущество Тихонова К.Ю., являющееся предметом залога по договорам об открытии кредитной линии.

При этом суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры по адресу, в размере 22 007 000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ООО «МИРЭКС», Тихонова К. Ю. в пользу Коммерческого Банка «Крокус-Банк» (ООО) задолженность в размере 28 786 815,22 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 рублей.

Обратить взыскание на квартиру по адресу, принадлежащую Тихонову К.Ю., являющуюся предметом залога по договорам о предоставлении кредитной линии от 01.06.2016 г. и от 28.09.2016 г.

Установить начальную продажную цену квартиры по адресу, принадлежащей Тихонову К. Ю., в размере 22 007 000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2017 г.