Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 02 ноября 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Полковникова С.В., при секретаре Соловьеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4666/2017 по иску Комова В. Ю. к Бозину Я. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комов В.Ю. обратился в суд с иском к Бозину Я.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу: принадлежит на праве собственности истцу с 07 декабря 2012 года. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 02 ноября 1988 года. Ответчик фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии с п. 7 договора купли-продажи квартиры продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Истец Комов В.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Бозин Я.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: принадлежит истцу на прав собственности. (свидетельство о государственной регистрации права серии от 07 декабря 2012 г., договор купли-продажи квартиры от 26 ноября 2012 года).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 7 договора купли-продажи квартиры продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (л.д.8).

Согласно жилищным документам, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с прекращением права собственности спорного жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета территориальными органами управления федеральной миграционной службы г. Москвы в установленном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бозина Я. Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу:

Взыскать с Бозина Я. Г. в пользу Комова В.Ю. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение суда является основанием для снятия Бозина Я. Г. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу:

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы.

Судья С.В. Полковников