Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 31 октября 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., с участием прокурора Маневич М.М., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4538/2017 по иску Ишмухаметовой ЗИ к Ишмухаметову АР о прекращении права пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ишмухаметова З.И. обратилась в суд с иском к Ишмухаметову А.Р., просит прекратить право пользования Ишмухаметова А.Р. квартирой № * по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *; выселить Ишмухаметова А.Р. из квартиры № *по адресу: г. *, ул. *, д. *, корп. *. С ДАТА в названной квартире проживает и постоянно сын бывшего мужа истца - Ишмухаметов А.Р. Несмотря на требования истца, ответчик в добровольном порядке не выселяется. По мнению истца, ответчик нарушает права истца, собственника доли квартиры, которая против пользования ответчиком квартирой.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика и 3 лица по доверенности ФИО в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении иска по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью 106, 1 кв.м. распложенная по адресу: *, ул. *, д. * корп. * кв. *, принадлежит на праве собственности Ишмухаметовой З.И., ФИО по 1/2 доле в праве (общедолевая собственность), право собственности зарегистрировано ДАТА.

Как указывает представитель истца, в настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ФИО и ответчик Ишмухаметов А.Р. ДАТА.

Решением мирового судьи судебного участка № 221 Академического района г. Москвы от 29 мая 2017 года брак, зарегистрированный 01 ноября 1995 года Башкортостан ЗАГС между Ишмухаметовой З.И., Ишмухаметовым Р.Т. расторгнут. 12 июля 2017 года составлена запись о расторжении брака.

Таким образом, сособственники квартиры являются бывшими супругами. Ответчик Ишмухаметов А.Р. является сыном бывшего супруга истца от первого брака, зарегистрирован в квартире по адресу: г. *, ул. *, д. * корп. *кв.* - ДАТА, с согласия истца.

Из доводов искового заявления и дополнения к нему следует, что ответчик, не являясь членом семьи истца, отказывается в добровольном порядке выселяться из спорной квартиры, регистрацию сохраняет. При этом в настоящее время согласие истца как одного из двух собственников квартиры на регистрацию и проживание в квартире ответчика не имеется.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что истец в квартире не проживает уже 10 лет, какие-либо препятствия для ее проживания или отчуждения доли квартиры, находящейся в собственности истца не имеется. Второй собственник квартиры ФИО против проживания ответчика в квартире не возражает, нуждается в помощи, ввиду возраста и наличия заболеваний.

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из того, что Ишмухаметов А.Р. рождения, является сыном ФИО постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА после того, как его отец стал собственником ½ доли спорной квартиры, то есть ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Регистрация была произведена с согласия истца.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Порядок пользования спорным жилым помещением между участниками долевой собственности не определен, вопрос о предоставлении Ишмухаметовой З.И. в пользование общего имущества, соразмерно ее доле, не рассматривался. Второй собственник квартиры ФИО возражает против снятия с регистрационного учета ответчика, вселенного в спорное жилое помещение в установленном порядке.

Учитывая вышеизложенное, и поскольку, исходя из указанных выше норм закона порядок владения и пользования спорным помещением должен осуществляться по соглашению между Ишмухаметовой З.И. и ФИО который выразил согласие на проживание в нем его сына Ишмухаметова А.Р., вселенного в установленном прядке с согласия сособственников, принимая во внимание тот факт, что Ишмухаметов А.Р. является членом семьи Ишмухаметова А.Р. - сособственника спорного жилого помещения, проживает совместно с отцом, суд приходит к выводу о том, что требования о выселении ответчика удовлетворению не подлежат.

При изложенных обстоятельствах, оснований для применения ст. 31 ЖК РФ по иску Ишмухаметовой З.И., у которой с ответчиком сложились конфликтные отношения – не имеется. Кроме того, истец не указала, как именно нарушает ее права проживание ответчика на спорной площади, где она фактически не проживает длительное время.

Таким образом, оснований в признании Ишмухаметова А.Р. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, выселения ответчика, не имеется.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ишмухаметовой ЗИ к Ищшмухаметову АР о прекращении права пользования, выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева