Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года

Гагаринский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Колесниченко О.А.

при секретаре Баяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4549/2017 по иску Тепцова ... к Хустик ..., Зив ... о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тепцов А.Б. обратился в суд с иском к Хустик А.Б., Зив Г.Б. о признании права собственности на квартиру №127, расположенную в жилом доме по адресу: г. Москва, ..., д.79, мотивировав заявленные требования тем, что он является наследником имущества своего отчима по завещанию и наследником имущества своей матери – по закону.

Истец, его представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики Хустик А.Б., Зив Г.Б., их представители в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом; об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Право наследования, гарантированный ч.4 ст.35 Конституции РФ, переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений стороны истца и материалов дела, в соответствии с Договором передачи №061906 от 05.08.1992 (л.д.11), Тепцовой О.Г., Гамарнику Б.А. и истцу Тепцову А.Б. в общую совместную собственность (без определения долей) передана квартира №127, состоящая из трёх комнат в доме №79 по ул. ..., г. Москва, право собственности зарегистрировано 01.09.1992 в Комитете муниципального жилья за №2-247893 о чём выдано Свидетельство о собственности на жилище №0278228.

Поскольку иное не оговорено в законе, не назначено судом и не определено договоренностью между сособственниками доли собственников в силу ст.245 ГК РФ предполагаются одинаковыми.

Истец Тепцов А.Б. является сыном Тепцовой ..., что подтверждается свидетельством о рождении БН №240935 (л.д.14).

В соответствии с представленным в материалы дела свидетельством о смерти V-МЮ №556626 (л.д.13), Тепцова О.Г., 03.11.1930 г.р. умерла 13 февраля 2010 года, о чём Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись о смерти №1009.

В ответ на запрос суда письмом от 21.08.2017 №01/7421 Московская городская нотариальная палата сообщила, что в реестре наследственных дел ЕИС информация об открытии наследственного дела к имуществу Тепцовой О.Г., умершей 13.02.2010, отсутствует. Истец в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди имущества, принадлежащего его матери Тепцовой О.Г. Иных наследников судом не установлено.

23 февраля 1985 года между Гамарником Б.А., 13.12.1922 г.р. и Тепцовой О.Г., 03.11.1930 г.р. Отделом ЗАГС исполкома Октябрьского района г. Москвы зарегистрирован брак, о чём в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №373, что подтверждается свидетельством о заключении брака VI-МЮ №273796 (л.д.10).

В соответствии с завещанием от 17.03.1999 (л.д.12), Гамарник Б.А. всё своё имущество, в то числе принадлежащую ему долю в праве на спорную квартиру, завещал истцу Теплову А.Б. Завещание удостоверено Похлебаевой Н.Н., нотариусом г. Москвы, зарегистрировано в реестре за №3-1218. В соответствии с письмом нотариуса исх.рег.№539 от 06.09.2017 (л.д.44-45), завещание не отменялось и не отменялось.

В соответствии с представленным в материалы дела свидетельством о смерти IV-МЮ №540344, Гамарник Б.А., 13.12.1922 г.р. умер 04 июня 2007 года, о чём Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись о смерти №3505.

В соответствии с представленным наследственным делом №203335/16/2007 к имуществу умершего Гамарника Б.А., его жена Тепцова О.Г. обращалась к нотариусу г. Москвы Хальме И.Ю. с заявлением о принятии наследства.

С аналогичным заявлением обратились дочери Гамарника Б.А. – Хустик ..., 16.08.1942 г.р. и Зив ..., 27.05.1948 г.р.

В соответствии с заявлением Денисовой И.И., действующей от имени Тепцова А.Б., нотариус г. Москвы Хальме И.Ю. был извещён о наличии завещания Гамарника Б.А., а также о том, что истец Тепцов А.Б. принял наследство, оставленное ему в соответствии с указанным завещанием.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после открытия наследства истец фактически вступил во владение наследственным имуществом (квартирой), принял меры по его сохранению, продолжает постоянно проживать в спорной квартире, несёт бремя по её содержанию, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из домовой книги и справкой об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг (л.д.18-23).

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с действующим законодательством, основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что умершие Тепцова О.Г. и Гамарник Б.А. при жизни имели право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно представленной истцом выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.15-16), сведения о регистрации прав собственности на спорную квартиру отсутствуют. В ответ на запрос суда Управление Росреестра г. Москвы сообщило, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует раздел и дело правоустанавливающих документов, открытые на спорный объект недвижимости.

На данный момент истец не может оформить свои права во внесудебном порядке.

Наследственное имущество принадлежит наследнику со дня открытия наследства не зависимо от дня регистрации права (ч.4 ст.1152 ГК РФ). Исходя из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тепцова ... к Хустик ..., Зив Галине Борисовне о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за Тепцовым Александром Борисовичем, в порядке наследования по закону после смерти Тепцовой ..., а также в порядке наследования по завещанию после смерти Гамарника ..., на квартиру №127 общей площадью 80,6 кв.м, кадастровый номер: ..., расположенную на 8 этаже дома по адресу: г. Москва, ..., д.79.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Тепцова А.Б. на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2017 года

Судья О.А. Колесниченко

1