Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 30 ноября 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Н.П рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5247/2017 по иску Фомичевой А.Е., Фомичева И.Е. к Фомичевой Н.А. о прекращении права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Фомичева А.Е., Фомичев И.Е. обратились в суд с иском к Фомичевой Н.А. просят признать ответчика прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ….. со снятием с регистрационного учета из указанной квартиры.

В обоснование иска указывают, что ответчик зарегистрирована в принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности (по ½ доле за каждым) квартире по адресу: ул. Новаторов, д. 6, кв. 239. Фомичева Н.А. членом семьи истцов не является, является бывшей супругой Фомичева И.Е., брак расторгнут 08 ноября 2011 года. У истцов не имеется алиментных обязательств по содержанию ответчицы. В настоящее время нет оснований, ввиду которых за ответчицей следует сохранить право пользования квартирой, соглашений по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Представители истцом по доверенности Столповский М.К., Фомичева О.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Столповский М.К., Фомичева О.Е. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Исковые требования к Фомичевой Н.А. о выселении оставлены судом без рассмотрения.

Ответчик Фомичева Н.А. в судебное заседание не явилась, явку своего представителя по доверенности не обеспечила, доказательств уважительности причин не явки не представила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью 57,9 кв.м, распложенная по адресу: г. Москва, …., принадлежит на праве общей долевой собственности Фомичевой А.Е., Фомичеву И.Е. (по ½ доле за каждым) на основании Договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение, от 05.11.2009 г. Квартира была передана в собственность истцам в соответствии с распоряжением префекта ЮЗАО города Москвы от 14 мая 2007г. № 2111-РЖ «О предоставлении Фомичеву Игорю Евгеньевичу, Фомичевой Анне Егоровне, являющимся собственниками, жилого помещения в связи с освобождением дома».

По вышеуказанному адресу с19 января 2009 года зарегистрирована Фомичева Н.А.

08 ноября 2011 г года брак между Фомичевым И.Е. и Фомичевой Н.А. расторгнут, семейные отношения прекратились.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В доводах своего искового заявления истцы ссылаются на то обстоятельство, что ввиду прекращения семейных отношений право пользования квартирой, собственниками которой являются Фомичева А.Е., Фомичев И.Е. должно быть прекращено.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением после прекращения брачных отношений с истцом, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

В доводах своих письменных возражений Фомичева Н.А. указывает, что она состояла в браке с Фомичевым И.Е. с 1985 по 2011 г. Истец имела право пользования указанной квартирой на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от 22.04.2008 г. Другого жилья у истца не имеется, в приватизации не участвовала. В квартире проживала совместно с истцами и проживает в настоящее время. Истец участвовала в ремонте квартиры, занимает отдельную комнату в квартире, пользуется услугами поликлиники и почтовым отделением по месту регистрации, несет расходы на коммунальные услуги, в подтверждение чего представила копии квитанций об оплате. Кроме того, по мнению истца, спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик Фомичева Н.А. членом семьи истцов не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Обстоятельства, на которые ссылается в своих возражениях (письменном ходатайстве) суд не может положить в основу решения суда, так как данные обстоятельства не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку факт приобретения истцом предметов мебели и интерьера, равно как и оплата коммунальных услуг сами по себе не являются основанием для приобретения права на жилое помещение, которое находится в собственности у других лиц. Вопрос о разделе имущества, признании квартиры совместно нажитым имуществом не является предметом спора в рамках настоящего гражданского дела.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за Фомичевой Н.А. права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Фомичевой А.Е., Фомичева И.Е. в части признания Фомичевой Н.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Москва, …., что является основанием для снятия её с регистрационного учета. Принимая во внимание, что ответчик проживает в спорной квартире и в настоящее время иного места жительства не имеет, суд считает возможным предоставить ответчику право пользования жилым помещением на срок 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Фомичеву Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: г. Москва, …., с предоставлением права пользования жилым помещением на срок 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Фомичевой Н.А. по адресу: г. Москва, …., по истечении 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева