Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 сентября 2017 года.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Герасиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4522/2017 по иску Вартомянц-Чупряковой С.А. к Иманову С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вартомянц-Чупрякова С.А. обратилась в суд с иском к Иманову С.О. оглы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул., снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование своих требований, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который бал расторгнут 08 февраля 2002 года, с 2002 года ответчик в квартире не проживает, интереса к использованию жилого помещения для проживания не проявляет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, семенные отношения между сторонами прекращены, обязательств по договору социального найма об оплате коммунальных платежей ответчик не осуществляют, препятствий в проживании со стороны истца не чинились.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, заблаговременно извещался судом телеграммой о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, сведений об ином месте жительстве не имеется

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу ст.71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. представляет собой двухкомнатную отдельную квартиру, жилое помещение предоставлено на основании ордера от 01.10.1962 семье истца. Истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире с 15.04.1977, ответчик зарегистрирован на площади 08.10.1996 в связи с регистрацией брака, брак между сторонами расторгнут 08 февраля 2002 года на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы 28 января 2002 года. Стороны от брака детей не имеют.

Как установлено в судебном заседании, семенные отношения между сторонами прекращены, ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, интереса к жилому помещению не проявляет.

Доказательств, опровергающих доводы истца, со стороны ответчика суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, истцом не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении ответчику, отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер, отсутствие со стороны ответчика доказательств участия в расходах по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг, намерения использовать жилое помещение для проживания, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иманова С.О.о утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул..

Решение суда является основанием для снятия Иманова С.О.о с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул..

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 11.09.2017.

Судья С.В. Романова