Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 31 октября 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4492/2017 по иску Фокиной А.С., Фокиной О.Б. к Петрику С.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фокина А.С., Фокина О.Б. обратились в суд с иском к Петрику С.П., просят признать прекращенным право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ….

В обоснование иска указывают, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, …., в которой также зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает с февраля 2015 года, из квартиры выехал добровольно, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Истец Фокина О.Б., представитель истцов Панков Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, Фокина О.Б. и Фокина А.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, …., на основании договора мены от 3 декабря 1996 года.

В квартире по вышеуказанному адресу с 15 сентября 2011 года зарегистрирован Петрик С.П.

Как указывают истцы, ответчик членом их семьи не является, в спорной квартире не проживает с февраля 2015 года, из квартиры выехал добровольно, его вещей в квартире нет.

В подтверждении доводов истцов в судебном заседании были допрошены свидетели Бердников А.Е., Хохлов Б.В.

Из показаний свидетеля Бердникова А.Е. следует, что он знаком с истцами и ответчиком. Ответчик выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире свидетель не видел. Где в настоящее время проживает ответчик ему не известно. Коммунальные услуги оплачивает Фокина О.Б.

Из показаний свидетеля Хохлова Б.В. следует, что он знаком с истцами. Ответчика он видел последний раз в марте этого года. Из спорной квартиры ответчик выехал в 2015 году. Коммунальные услуги оплачивает Фокина О.Б. Полагает, что ответчик выехал из квартиры добровольно, о намерении вселиться в квартиры ответчик не говорил.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истцов, а также доказательств, подтверждающих наличие соглашения о жилищных права бывшего члена семьи, чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Петрика С.П. должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, а требования Фокиной А.С., Фокиной О.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Петрика С.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ….

Настоящее решение является основанием для снятия Петрика С.П. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, …..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 ноября 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева