Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 25 декабря 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4509/2017 по иску Коробко А.В, к Сигейченковой П.Г. о взыскании компенсации за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коробко А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Сигейченковой Полине Георгиевне о взыскании компенсации за пользование жилым помещением в размере 138 006,90 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что 03.02.2006 Гагаринским районным судом г. Москвы определен порядок пользования спорной квартирой: комната 1 кв. м. была выделена Я. В.Я. и Сигейченковой П.Г., а комната 2 кв. м. была выделена Л.В.Д., который впоследствии подарил принадлежащую ему долю своей дочери Коробко А.В., которая впоследствии стала проживать со своей несовершеннолетней дочерью. 19.02.2009 решением мирового судьи судебного участка № 216 г. Москвы по иску Коробко А.В. к Сигейченковой П.Г. было отказано в удовлетворении требований об изменении порядка пользования квартирой. Судом определена комната 2 кв.м. Коробко А.В. Комната 1 определена в пользование Сегейченковой П.Г. С апреля 2009 года ответчик Сигейченкова П.Г. своей комнатой 1 не пользуется, комната закрыта на ключ. В данный момент в комнате 2 кв. метров проживает семья истца: истица Коробко А.В., супруг Коробко А.Е. и двое несовершеннолетних детей: Г.М. …. года рождения и К.С. …. года рождения. Указанное жилое помещение общей площадью … кв. м., жилой …. кв. м. состоит из двух комнат размером 1 и 2 кв. м. Таким образом, превышение выделенной жилой комнаты ответчика составляет 3,45 кв.м. Согласно Отчету об оценке стоимости арены 1 квадратного метра двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС стоимость аренды 1 кв. м. составляет на 2014 год - 1077 рублей, на 2015 - 1108 рублей, на 2016 год -1131 рубль, на 2017 год -1119 рублей. Сумма компенсации за пользование частью жилого помещения, превышающей долю Сигейченковой П.Г., в жилом помещении по адресу: АДРЕС за период с июня 2014 года по июнь - 2017 года составляет 138 006 рублей 90 копеек.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика по доверенности Макаров В.Г., Рузаев П.А. в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Третье лицо в судебное заседание явился, не возражал против искового заявления.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела и представленные доказательств, допросив свидетелей П.А.Е., В. С.М., Т.З.П., обозрев видеозаписи: «…»; «…»; «…», суд считает исковые требования не подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно п.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. То есть, в соответствии с данной нормой собственник вправе требовать от остальных сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Под владением понимается фактическое обладание имуществом, осуществление физической власти над вещью, то есть проживание в жилом помещении. Под пользованием понимается возможность извлечения из объекта собственности полезные свойства, то есть собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Из искового заявления и доводов стороны истца следует, что 03.02.2006 Гагаринским районным судом г. Москвы определен порядок пользования спорной квартирой: комната 1 кв. м. выделена Я. В.Я. и Сигейченковой П.Г., а комната 2 кв. м. выделена Л. В.Д., который впоследствии подарил принадлежащую ему долю своей дочери Коробко А.В., которая впоследствии стала проживать со своей несовершеннолетней дочерью.

19.02.2009 решением мирового судьи судебного участка № 216 г. Москвы по иску Коробко А.В. к Сигейченковой П.Г. отказано в удовлетворении требований об изменении порядка пользования квартирой. Судом выделена комната 2 кв.м. в пользование Коробко А.В. Комната площадью 1 кв.м определена в пользование Сигейченковой П.Г.

В данный момент в комнате 2 кв. метров проживает семья истца: истица Коробко А.В., супруг Коробко А.Е. и двое несовершеннолетних детей: Г.М. …. года рождения и К.С. …. года рождения.

Указанное жилое помещение общей площадью … кв. м., жилой … кв. м. состоит из двух комнат размером 1 и 2 кв. м.

Согласно Отчету об оценке стоимости арены 1 квадратного метра двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС стоимость аренды 1 кв. м. составляет на 2014 год - 1077 рублей, на 2015 - 1108 рублей, на 2016 год -1131 рубль, на 2017 год -1119 рублей.

Сумма компенсации за пользование частью жилого помещения, превышающей долю Сигейченковой П.Г., в жилом помещении по адресу: гАДРЕС за период с июня 2014 года по июнь - 2017 года составляет 138 006 рублей 90 копеек.

Однако, суд не может согласиться с указанными доводами в виду следующего.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира № № по адресу: АДРЕС, представляет собой квартиру общей площадью … кв. м., жилой … кв.м., состоящей из двух комнат размером 1 кв. м. и 2 кв. м.

Настоящая квартира на праве общей долевой собственности принадлежит гражданам в следующих долях: Коробко А.В. - 99/200, Коробко А.Е. - 1/200 (супруг истца), Сигейченковой П.Г. 97/200, Ч.А.М. - 1/200 (сын ответчика), Ч.С. - 1/200 (бывшая супруга Чобан А.М.), М.Д.А. (1/200 доля).

03 февраля 2006 года решением Гагаринского районного суда определен порядок пользования спорной квартирой: комната 1 кв. м. выделена Я.В.Я. (супруг Сигейченковой П.Г.) и Сигейченковой П.Г., а комната 2 кв. м. выделена Л. В.Д., который, впоследствии подарил (договор дарения доли от 12 апреля 2006 года) принадлежащую ему долю своей дочери - Коробко А.В. (истец), после чего Коробко А.В. стала проживать в квартире вместе со своим супругом и ребёнком.

19 февраля 2009 года решением мирового судьи судебного участка № 216 г. Москвы по иску Коробко А.В. к Сигейченковой П.Г. было отказано в удовлетворении требований об изменении порядка пользования квартирой. Данное решение вступило в законную силу 21 мая 2009 года (Л.Д. 47-50).

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 02 июня 2013 года (л.д. 46) с Сигейченковой П.Г. в пользу Коробко А.В. взыскана компенсация за пользование частью жилого помещения в размере 118 818 руб. за период с 01 марта 2010 года по 28 февраля 2013 года.

Правомочия ответчика Сигейченковой П.Г. в части пользования комнатой площадью 1 кв. м. нарушены истцом, что установлено решением суда.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 июля 2015 года суд обязал Коробко А.В. н чинить препятствий Сигейченковой П.Г. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, передать ключи от квартиры (л.д. 77), данное решение вступило в законную силу 08 декабря 2015 года (л.д. 78-79). Из апелляционного определения следует, что 09 августа 2012 года согласно акту ключи от двери пришли в негодность, в связи с чем дверь была заменена. Сигейченкова П.Г. неоднократно обращалась с заявлениями о чинении препятствий вы пользовании жилым помещением.

28 января 2014 года в отдел МВД России по Гагаринскому району г. Москвы поступило обращение ответчика на действия лица (Коробко А.В.) чинившего препятствия в проживании в квартире по адресу: АДРЕС и о чем указано в сообщении заместителя Гагаринского межрайонного прокурора Т. Д.Д. от 18 июня 2014 года № 423.

30 июня 2014 года (вх.№ С-23) ответчик Сигейченкова П.Г. обратилась в отдел МВД России по Гагаринскому району г. Москвы по факту неправомерных действий со стороны соседей и о чем указано в ответе начальника ОМВД Я. А.В. от 15 ноября 2014 года.

В заявлении от 05 сентября 2016 года Максимов Джон Анатольевич (представитель Сигейченковой П.Г.) и Ч.А.М. (сын Сигейченковой П.Г.) (талон - уведомления № 2849 от 05.09.2016 КУСП 12 118) также указали, что 01 сентября 2016 года пытались войти в квартиру №246 по адресу: АДРЕС, в чем им чинились препятствия.

В заявлении от 28 февраля 2017 года Сигейченкова П.Г. начальнику Гагаринского отдела судебных приставов, также указала, что Коробко опять сменили замки и не дают ключи, чинят препятствия в пользовании квартирой ей и членам ее семьи, не исполняют решение Гагаринского районного суда г. Москвы по делу № 02-5242/15.

В заявлении от 30 мая 2017 года Сигейченковой П.Г. начальнику Гагаринского ОСП УФССП по Москве, также указала на чинение ей препятствий в пользовании жилым помещением.

В постановлении от 06 июля 2017 года начальника отдела - старшего судебного пристава Гагаринского ОСП УФССП России по Москве Г. Г.Л. указано о возобновлении исполнительного производства № № от 15.04.2016 в отношении должника Коробко А.В. (взыскатель Сигейченкова П.Г.), так как вступившее в законную силу 08 декабря 2015 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы по делу № № (предмет исполнения - обязать должника передать взыскателю ключи от входной квартиры № дом № по АДРЕС, также не чинить препятствий взыскателю в пользовании данным жилым помещением) должниками не исполняется.

Доводы истца о нечинении препятствий в пользовании, об исполнении решения суда, представленные ею доказательства (видеозаписи и иные документы) опровергаются совокупностью иных доказательств по делу, включая решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 14 июля 2015 года, апелляционное определение Московского городского суда от 08 декабря 2015 года, показаниями свидетелей, актом о совершении исполнительских действий (л.д. 127).

Указанные выше доводы также подтвердили допрошенные свидетели П. А.Е., В. С.М., Т. З.П., которые суду пояснили, что с 2009 года ответчик в спорной квартире не проживает, проживает в квартире, расположенной улице Малышева, также Сигейченкова рассказывала, что последней чинятся препятствия, в квартиру не пускают.

Суд доверяет показанием указанных свидетелей, поскольку они являются последовательными, подробными, подтверждаются иными материалами дела.

Показания свидетеля Т. З.П. суд оценивает критически, поскольку она является матерью Коробко А.В., в спорном жилом помещении постоянно не проживает.

Также, в решении от 25 декабря 2015 года мирового судьи судебного участка № 216 района Гагаринский г. Москвы по делу № 02-386/2015 (по иску Коробко А.В. к Сигейченковой П.Г. о взыскании расходов, связанных с содержанием жилого помещения) судом установлено, что фактически указанной квартирой пользуется только Коробко А.В. и Коробко А.Е.

В заявлении от 18 февраля 2016 года о выдаче исполнительного листа в Гагаринский суд г. Москвы на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 15.07.2015 года (по иску о препятствии в пользовании жилым помещением - дело № 02-5242/15), Сигейченкова П.Г. указала, что исполнение решения суда возможно только в принудительном порядке, поскольку ответчик (Коробко А.В. и Коробко А.Е.) по делу исполнять решение добровольно не желает.

В заявлении от 21 июля 2016 года о выдаче повторно исполнительного листа в Гагаринский суд г. Москвы на решение суда по делу № 02-5242/2015, Сигейченкова П.Г. указала, что Коробко опять сменили замки и опять чинят препятствия в пользовании квартирой и имуществом.

В акте от 02 августа 2017 года о совершении исполнительных действий (с 09 ч. 15 мин. до 09 ч. 50 мин.) судебный пристав - исполнитель Гагаринского ОСП УФССП России по Москве М. А.В, также указал: «с участием представителя по доверенности Максимова Джона Анатольевича составил настоящий акт о том, что по адресу: АДРЕСна продолжительные звонки и стук в дверь никто не открыл, ключ от верхнего замка подходит, нижний замок, замена личинки, доступ в жилое помещение отсутствует. Судебное решение не исполнено, в отношении должников составлен протокол об административном правонарушении КоАП 17.15.1 (неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера)».

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности суд приходит к выводу о том, что с мая 2014 года и по настоящее время ответчик - Сигейченкова П.Г. фактически проживает по адресу: АДРЕС», в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС, Сигейченковой П.Г. чинятся препятствия, в связи с чем основания для взыскания компенсации за пользование жилым помещением отсутствуют.

Таким образом, суд отмечает, что в удовлетворении исковых требований Коробко А.В. к Сигейченковой П.Г. о взыскании компенсации за пользование жилым помещением надлежит отказать.

На основании ст. 98 ГПК ФР, также не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Коробко А.В. к Сигейченковой П,Г. о взыскании компенсации за пользование жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 января 2018 года

Судья А.Н. Кочнева