Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года гор. Москва

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., единолично, при секретаре Барсуковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3797/2017 по иску Савостина И. В. к Вальдман А. В. о взыскании убытков, компенсации морального вреда,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к фио о взыскании убытков и компенсации морального вреда, указывая, что дата между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка и размещенного на нем жилого дома, по условиям которого ответчик обязался устроить водоснабжение жилого дома через отдельную скважину, в связи с неисполнением ответчиком обязательства, истцом понесены убытки в виде оплате работ наименование организации по устройству водоснабжения.

Истец Савостин И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что в связи с неисполнением ответчиком условий договора, им были понесены убытки, которые просил взыскать с ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что ответчик не оспаривает неисполнением ее обязательства перед истцом, не согласна с размером убытков.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, обозрев подлинные квитанции, представленные истцом, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата между фио и Савостиным И.В. заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 638 кв.м., расположенного по адресу: МО, адрес, уч.79/1, и размещенного на нем жилого дома, общей площадью 152, 2 кв.м.

Пунктом 9 договора предусмотрено, что продавец гарантирует в течение 2 (трех) календарных месяцев после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним передать следующие документы:

1.Технический паспорт объекта

2. техническую документацию сопровождающую магистральное газоснабжение

3. техническую документацию сопровождающую электроснабжение

4.техническую документацию сопровождающую подвод и отвод воды

5. устроить водоснабжение жилого дома через отдельную скважину.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик принятые на себя обязательства по устройству водоснабжения жилого дома через отдельную скважину не исполнил, что не отрицалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.

В связи с неисполнением ответчиком взятого обязательства, истцом дата и дата с наименование организации заключены договоры на бурение скважины и монтаж водоподъемного оборудования и понесены убытки по оплате услуг наименование организации в сумме сумма (сумма телефонсумма), которые истец просит взыскать с ответчика.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

Частями 1, 2 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу ст. 15 ГК РФ взыскание убытков может производиться в целях защиты любого субъективного гражданского права, в том числе обязательственного права.

Оплаченные истцом дата и дата наименование организации денежные средства в сумме сумма являются убытками, понесенными истцом для восстановления нарушенного ответчиком права истца.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено неисполнение ответчиком принятого перед истцом обязательства по устройству водоснабжения жилого дома через отдельную скважину, а также несение истцом убытков по оплате работ по бурению скважины в размере сумма, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца убытков в сумме сумма.

Довод ответчика о несоответствии убытков, понесенных истцом, рыночной стоимости аналогичных услуг, не принят судом во внимание, поскольку по общему правилу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

В данном случае уменьшение понесенных истцом убытков не предусмотрено ни законом ни договором.

Одновременно, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в части взыскания компенсации морального вреда, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком нарушены имущественные права истца, нарушений личных неимущественных прав истца в ходе судебного разбирательства не установлено.

В силу абзаца первого статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе. Вместе с тем, Гражданский кодекс РФ, регулирующий отношения по договору подряда не содержит норм, которые предусматривали бы возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением условий договора купли-продажи.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

На основании изложенного, ст.ст. 15,309,310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Вальдман А. В. в пользу Савостина И. В. убытки в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

В удовлетворении части иска Савостина И. В. к Вальдман А. В. о взыскании компенсации морального вреда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме

решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2017 года.

судья Черныш Е.М.