Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 27 октября 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3948/2017 по иску Дорогиной ЛВ к Аладьевой АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дорогина Л.В. обратилась в суд с иском к Аладьевой А.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *, пр-т *, д. *, кв. *, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. *, пр-т *, д. *, кв. *. В спорной квартире также зарегистрирована ответчик в качестве супруги сына истца. Брак между ответчиком и сыном истца расторгнут ДАТА. Соглашение между истцом и ответчиком о возможности пользования жилым помещением не заключалось. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Регистрация ответчика в квартире в отсутствие законных оснований ограничивает право собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил суд обязать ФИО обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга Аладьеву А.В. и других членов его семьи.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств ( ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, Дорогина Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. *, пр-т *, д. *, кв. *, на основании договора купли-продажи квартиры коммунального заселения от ДАТА.

По вышеуказанному адресу также зарегистрированы ФИО, Аладьева А.В., ФИО.

Брак между ФИО и Аладьевой А.В. прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка № 216 Гагаринского района г. Москвы от 21.11.2016, о чем Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись о расторжении брака № * от ДАТА.

Как указывает истец, после расторжения брака ответчик выехала из жилого помещения, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой после расторжения брака между ней и истцом не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком не представлено в материалы дела достаточных и достоверных доказательств о том, что выезд ответчика из спорной квартиры был вынужденным, что ответчик оплачивал коммунальные услуги, иным образом нес расходы на жилое помещение, заключил с собственником соглашение о праве пользования ответчиком жилым помещением.

При этом в целях достижения баланса интересов права собственности истца и права пользования жилым помещением ответчика, учитывая конкретные обстоятельства дела, наличие у ответчика двух несовершеннолетних детей, суд считает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *, пр-т *, д. *, кв. *, сроком на 6 месяцев, для решения вопроса об обеспечении себя иным жилым помещением.

Предусмотренных законом оснований для возложения на ФИО. обязанности обеспечить жилым помещением Аладьеву А.В. и других членов их семьи, в пользу которых он исполняет алиментные обязательства, поскольку он не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. *, пр-т *, д. *, кв. *, вопреки доводам представителя ответчика.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, полагая возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, с предоставлением права пользования жилым помещением на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Аладьеву АВ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. *, пр-т *, д. *, кв. *, с предоставлением права пользования жилым помещением на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Аладьевой АВ по адресу: г. *, пр-т *, д. *, кв. *, по истечении 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева