Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 18 сентября 2017 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3741/2017 по иску ГБУ «Жилищник Обручевского района» к Куринной Е.А. и Куринной Е.В. о понуждении к восстановлению вентиляционного короба,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Обручевского района» обратилось в суд с иском к Куринной Е.А. и Куринной Е.В., просит обязать ответчиков восстановить вентиляционный короб в квартире № в доме № корпус № по улице Обручева в г.Москве в соответствии с планом БТИ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины – 6 000 руб.

В обоснование своих требований истец указывает, ответчики являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу, в квартире выполнен демонтаж вентиляционного короба, что нарушает нормы жилищного фонда. В связи с нарушением системы вентиляции в доме истец был привлечен к административной ответственности по ст.9.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные - настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела, Куринная Е.А. является собственником квартиры №в доме № корпус № по ул…. в г. Москве (л.д.-76).

Как указывает истец, в квартире ответчика произведен демонтаж вентиляционного короба, что подтверждается актом приемки выполнения работ по вентиляционному обслуживанию жилого фонда от 01.12.2016, составленному сотрудниками ООО «С» (л.д.14).

Установлено, что при обследовании системы вентиляции дома № корпус № по ул. … г.Москвы обнаружены усечения вентиляционного короба.

В адрес собственника квартиры № вынесены предписания о восстановлении канала вентиляционной системы, однако до настоящего времени допущенные нарушения ответчиком не исправлены, вентиляционный короб не приведен в первоначальное состояние. Факт самовольного частичного заужения проходного сечения вентиляционного короба, которое привело к уменьшению воздухообмена, подтвержден представленным актом обследования технического состояния вентиляционных каналов в не газифицированных помещениях.

Принимая во внимание то обстоятельство, что результатом произведенной в квартире ответчика перепланировки нарушена система вентиляции, что в свою очередь нарушает права и законные интересы жильцов указанного дома, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по восстановлению канала естественной вентиляции в принадлежащей ей квартире.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств в опровержение доводов истца, не представлено доказательств восстановления вентиляционного короба.

Удовлетворяя заявленные требования, в соответствии с ч.1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным применить положения указанной нормы и установить срок для выполнения действий по восстановлению системы вентиляции в квартире ответчика в течение месяца с даты вступления решения в законную силу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб..

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Куринную Е.А. и Куринную Е.В. за свой счет восстановить вентиляционный короб в квартире № в доме № корпус № по ул. Обручева в г. Москве в соответствии с планом БТИ в течение пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения настоящего решения в течение пятнадцати дней с момента его вступления в законную силу обязать Куринную Е.А. и Куринную Е.В. предоставить доступ в квартиру № в доме № корпус № по ул. … в г.Москве для производства работ по приведению системы вентиляции в проектное положение в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС с взысканием с Куринной Е.А. и Куринной Е.В. понесенных ГБУ «Жилищник Обручевского района» необходимых расходов.

Взыскать с Куринной Е.А. и Куринной Е.В. солидарно в пользу ГБУ «Жилищник Обручевского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева