Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Родниковой У.А., при секретаре Вукиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4853/2017 по иску ТСЖ «Власова 20» к Лапшевичу Игорю Чеславовичу, Лапшевич Виктории Анатольевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Власова 20» обратилось в Гагаринский районный суд адрес с исковым заявлением к Лапшевичу И.Ч., Лапшевич В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Лапшевич Игорь Чеславовоич (паспортные данные) и Лапшевич Виктория Анатольевна (паспортные данныеадрес), зарегистрированные по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от дата, являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН № Лапшевич Игорь Чеславович также является собственником машино- места № в подрезном паркинге вышеуказанного Многоквартирного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от дата

Лапшевич Виктория Анатольевна также является собственником машино-места № 145 в подземном паркинге вышеуказанного Многоквартирного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от дата

Товарищество собственников жилья «Власова 20» на основании адресст. 161 адрес РФ является объединением собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющим управление данным многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, Архитектора Власова, дом 20.

В период с дата по дата Ответчики не в полном объеме вносили плату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги, плату за содержание общего имущества в результате чего за Ответчиками образовалась задолженность в общем размере сумма.

Вышеуказанная задолженность состоит из: платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры № 76 находящейся в совместной собственности Ответчиков; платежей за оказываемые услуги по содержанию находящихся в собственности Ответчиков двух машино-мест в подземном паркинге вышеуказанного Многоквартирного дома за период с дата по дата. Плата за содержание данных машино-мест по решению общего собрания членов ТСЖ «Власова 20» была включена в Единые платежные документы и являлась частью платы за жилищно-коммунальные услуги (была объединена в один финансово-лицевой счет). В результате чего у Ответчиков были совместные обязанности по оплате услуг по содержанию находящихся в их собственности двух машино-мест. Ответчики в свою очередь в соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утверждены Постановлением Правительства РФ от дата N) в период образования задолженности и ранее совершали конклюдентные действия по оплате выставляемых единых платежных документов.

Представители истца по доверенности Астахов К.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» , при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, признавая причины неявки в судебное заседание неуважительными.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в своей совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает усобственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом отаком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Из материалов дела следует, что Лапшевич Игорь Чеславовоич (паспортные данные) и Лапшевич Виктория Анатольевна (паспортные данныеадрес), зарегистрированные по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от дата, являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от дата

Лапшевич Игорь Чеславович также является собственником машино- места № в подрезном паркинге вышеуказанного Многоквартирного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от дата

Лапшевич Виктория Анатольевна также является собственником машино-места № 145 в подземном паркинге вышеуказанного Многоквартирного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от дата

Товарищество собственников жилья «Власова 20на основании адресст. 161 адрес РФ является объединением собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющим управление данным многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, , дом.

В период с дата по дата Ответчики не в полном объеме вносили плату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги, плату за содержание общего имущества в результате чего за Ответчиками образовалась задолженность в общем размере сумма.

Вышеуказанная задолженность состоит из: платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры № находящейся в совместной собственности Ответчиков; платежей за оказываемые услуги по содержанию находящихся в собственности Ответчиков двух машино-мест в подземном паркинге вышеуказанного Многоквартирного дома за период с дата по дата. Плата за содержание данных машино-мест по решению общего собрания членов ТСЖ «Власова 20» была включена в Единые платежные документы и являлась частью платы за жилищно-коммунальные услуги (была объединена в один финансово-лицевой счет). В результате чего у Ответчиков были совместные обязанности по оплате услуг по содержанию находящихся в их собственности двух машино-мест. Ответчики в свою очередь в соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утверждены Постановлением Правительства РФ от дата N 354) в период образования задолженности и ранее совершали конклюдентные действия по оплате выставляемых единых платежных документов.

Поскольку ответчиками доказательств надлежащего исполнения по оплате задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ в размере сумма.

Кроме того, в соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ, взысканию с ответчиков подлежат понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а также расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лапшевича Игоря Чеславовича и Лапшевич Виктории Анатольевны в пользу ТСЖ «Власова20» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья У.А. Родникова

Мотивированное решение изготовлено дата