Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

г. Москва 26 сентября 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Балашовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3534/2017 по иску Фролкова А.М. к Убайдовой М.М. , ЕИРЦ г. Москвы о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных платежей,

Установил:

Фролков А.М. обратился в суд с иском к Убайдовой М.М., МФЦ г. Москвы, просит разделить лицевой счет, определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: Адрес , обязать ЕИРЦ г. Москвы формировать отдельные квитанции на Фролкова А.М. и Убайдову М.М. по оплате коммунальных платежей за квартиру.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес , также собственником данной квартиры является Убайдова М.М. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги и помещение, истец намерен самостоятельно вносить коммунальные платежи за указанную квартиру, в связи с чем просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: Адрес , в размере ½ доли, обязать ЕИРЦ г. Москвы формировать отдельные квитанции на Фролкова А.М. и Убайдову М.М. по оплате коммунальных платежей за квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Убайдова М.М. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте надлежащим образом, письменных ходатайств по делу не заявляла, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ЕИРЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещалась о дате, времени и месте надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещалась о дате, времени и месте надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, квартира № , расположенная по адресу: Адрес , передана в собственность семье Фролкова А.М. на основании ордера № от 20 декабря 1991 года. В квартире данной квартиры является Фролков А.М. В вышеуказанной квартире также зарегистрирована Убайдова М.М., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8)

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Учитывая, что стороны ведут отдельное хозяйство друг от друга, имеют разный бюджет и фактически не являются членами одной семьи, а также принимая во внимание, что все жители квартиры в силу ст. ст. 67 – 69 ЖК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст. 155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами в досудебном порядке не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги истца и ответчика за квартиру, расположенную по адресу: Адрес , определив долю Фролкова А.М. в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру равной 1/2 , долю Убайдовой М.М. – равной ½.

Требование об обязании МФЦ г. Москвы формировать отдельные квитанции на имя Фролкова А.М. и Убайдову Марину Михайловну по оплате жилищно – коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: Адрес , суд считает не подлежим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, разрешаются в судебном порядке.

ЕИРЦ г. Москвы является учреждением, в полномочия которого не входит самостоятельное определение порядка оплаты и компенсации расходов по коммунальным услугам между проживающими в квартирах лицами.

Суду не представлено сведений об обращении истцом в ЕИРЦ г. Москвы с заявлением относительно определения оплаты ЖКУ, более того, спор о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальных и эксплуатационных расходах подлежит разрешению между нанимателем и лицами, с ним проживающими, без участия сторонних организаций, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований к ЕИРЦ г. Москвы суд не усматривает.

Между тем, учитывая, что суд удовлетворяет требования об определении доли в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , следующим образом: Фролкову Александру Михайловичу – ½ доли; Убайдовой М.М. – ½ доли.

Настоящее решение является основанием для начисления и выдачи Фролкову Александру Михайловичу, Убайдовой М.М. отдельных платёжных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: Адрес .

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2017 года.

Судья Черныш Е.М.РФ