Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 28 августа 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Артемоновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 23787/2017 по иску Мхеидзе К.Г. к Аминулле Г.М. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мхеидзе К.Г. обратилась в суд с иском к Аминулле Г.М., просит признать ответчика утратившим право пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование иска указывает, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире по адресу: адрес, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств, на основании которых ответчик имеет право проживать и быть зарегистрированным в жилом помещении, между сторонами не имеется, в жилом помещении ответчик – бывший супруг истца не проживает с 2005 года.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Третье лицо Аминулла К.Г. подтвердила, что ее отец с ними совместно не проживает длительное время.

Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как следует из материалов дела, в собственности Мхеидзе К.Г. с 09 августа 2010 года имеется квартира по адресу: адрес.

Данная квартира получена в порядке обмена взамен снесенного жилья в виде квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС1, право собственности на которую также было зарегистрировано за Мхеидзе К.Г.

Брак между Мхеидзе К.Г. и Аминулла Г.М. расторгнут 26 августа 2005 года (л.д. 12).

На основании доверенности Мхеидзе К.Г. зарегистрировала 22 сентября 2009 года бывшего супруга Аминулла Г.М. в новом жилом помещении по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением после перехода права собственности на спорную квартиру к истцу, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении Аминулла Г.М. права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

В связи с указанным, ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Мхеидзе К.Г. в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Аминулла Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Аминулла Г.М. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева