Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Родниковой У.А. при секретаре Вукиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Солнечная слобода» к Тулиной Татьяне Валентиновне, Мархолия Юрию Михайловичу о взыскании задолженности и по встречному иску Мархолия Юрия Михайловича, Тулиной Татьяны Валентиновны к ДНП «Солнечная слобода» о понуждении заключить договор,

У С Т А Н О В И Л:

ДНП «Солнечная слобода» обратилось в Гагаринский районный суд адрес с исковым заявлением к Тулиной Т.В., Мархолия Ю.М. о взыскании задолженности, просит суд взыскать с Тулиной Т.В. в свою пользу задолженность по ежемесячным взносам в размере сумма, задолженность по разовому целевому сбору на устройство и ремонт дорог в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы за получение выписки из Росреестра в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; взыскать с Мархолия Ю.М. в свою пользу задолженность по ежемесячным взносам в размере сумма, задолженность по разовому целевому сбору на устройство и ремонт дорог в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы за получение выписки из Росреестра в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Тулина Т.В., Мархолия Ю.М. подали встречное исковое заявление к ДНП «Солнечная слобода» о понуждении заключить договор, просили суд обязать ДНП «Солнечная слобода» заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры адрес.

В обоснование заявленных исковых требований ДНП «Солнечная слобода» указывает, что ведет свою деятельность на территории по адресу: адрес.

У ответчиков имеются в собственности следующие земельные участки, расположенные в пределах территории ДНП «Солнечная слобода»:

- адрес с внутрипоселковым номером №, Адрес: адрес, в районе адрес, территория ДНП «Солнечная слобода»;

- адрес с внутрипоселковым номером №, Кадастровый номер:, Адрес: адрес, в районе адрес, территория ДНП «Солнечная слобода».

Согласно протокола общего собрания членов ДНП «Солнечная слобода» б/н от дата определен следующий размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования:

- ежемесячные платежи, для владельцев земельных участков, не вступившие в члены ДНП «Солнечная слобода», но владеющие земельным участком на праве собственности или ином другом установленным законном порядке в границах ДНП «Солнечная слобода» и фактически осуществляющие деятельность на территории ДНП «Солнечная слобода» (фактическое осуществление деятельности определяется фактом подключения к каким-либо из коммуникаций ДНП «Солнечная слобода») - сумма;

- ежемесячные платежи, для владельцев земельных участков, не вступившие в члены ДНП «Солнечная слобода», но владеющие земельным участком на праве собственности или ином другом установленным законном порядке в границах ДНП «Солнечная слобода» и не осуществляющие деятельность на территории ДНП «Солнечная слобода» и фактически не использующие инфраструктуру и места общего пользования ДНП «Солнечная слобода» - сумма.

Согласно протокола общего собрания членов ДНП «Солнечная слобода» б/н от дата г. и на основании подпункта 10 пункта 1 статьи 21 ФЗ №66-ФЗ определен разовый целевой взнос на устройство и ремонт дорог в сумме сумма с каждого земельного участка. Оплата взноса должна быть произведена не позднее дата.

В обоснование встречных исковых требований Тулина Т.В. и Мархолия Ю.М. указывают, что в долевой собственности ответчиков имеются земельные участки №№с кадастровыми, находящиеся в пределах территории ДНП «Солнечная слобода», на которых ответчиками ведется дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Отсутствие договора, заключенного с ответчиками о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Солнечная слобода», заключение которого в силу закона является обязательным и породило со стороны ДНП «Солнечная слобода» иск о взыскании задолженности по платежам за пользование имуществом общего пользования, тогда как ответчики ежемесячно перечисляют денежные средства на покрытие текущих расходов на содержание имущества, которым пользуются (дорог, сетей электроснабжения, вывоз мусора, охрана территории). Вместе с тем, как указано в первоначальном иске, в структуре расходов находятся объекты, которыми ответчики не пользуются и пользоваться не планируют, поэтому бремя несения расходов на содержание данных объектов не входит в обязанность ответчиков.

Предложение со стороны ответчиков заключить договор на покрытие текущих расходов с ДНП «Солнечная слобода» осталось без ответа, устно ответчик пояснил, что ежемесячная сумма, подлежащая оплате будет равняться такой же, как и для членов ДНП «Солнечная слобода», что подтверждается расчетом к первоначальному иску, в котором истец приравнял суммы, вносимые собственниками участков, являющихся членами ДНП «Солнечная слобода» к суммам, которые обязаны вносить собственники, ведущие хозяйство индивидуально, поэтому для правильного рассмотрения первоначального иска подлежат определению расходы, которые подлежат возмещению ответчиками на основании договора между ответчиками и ДНП «Солнечная слобода».

Стороны в судебное заседание не явились. Извещены. О причинах неявки не сообщают.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДНП «Солнечная слобода» ведет свою деятельность на территории по адресу: адрес.

У ответчиков имеются в собственности следующие земельные участки, расположенные в пределах территории ДНП «Солнечная слобода»:

- адрес с внутрипоселковым номером №, Адрес: адрес, в районе адрес, территория ДНП «Солнечная слобода»;

- адрес с внутрипоселковым номером №, Кадастровый номер: 40:03:телефон:28, Адрес: адрес, в районе адрес, территория ДНП «Солнечная слобода».

Согласно протокола общего собрания членов ДНП «Солнечная слобода» б/н от дата определен следующий размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования:

- ежемесячные платежи, для владельцев земельных участков, не вступившие в члены ДНП «Солнечная слобода», но владеющие земельным участком на праве собственности или ином другом установленным законном порядке в границах ДНП «Солнечная слобода» и фактически осуществляющие деятельность на территории ДНП «Солнечная слобода» (фактическое осуществление деятельности определяется фактом подключения к каким-либо из коммуникаций ДНП «Солнечная слобода») - сумма;

- ежемесячные платежи, для владельцев земельных участков, не вступившие в члены ДНП «Солнечная слобода», но владеющие земельным участком на праве собственности или ином другом установленным законном порядке в границах ДНП «Солнечная слобода» и не осуществляющие деятельность на территории ДНП «Солнечная слобода» и фактически не использующие инфраструктуру и места общего пользования ДНП «Солнечная слобода» - сумма.

Согласно протокола общего собрания членов ДНП «Солнечная слобода» б/н от дата г. и на основании подпункта 10 пункта 1 статьи 21 ФЗ №66-ФЗ определен разовый целевой взнос на устройство и ремонт дорог в сумме сумма с каждого земельного участка. Оплата взноса должна быть произведена не позднее дата.

Согласно статьи 1 ФЗ №66-ФЗ, под имуществом общего пользования - понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со статьей 8 ФЗ №66-ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 15 ГК РФ предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно Уставу дачного некоммерческого партнерства «Солнечная слобода» размер и порядок платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования определяется общим собранием членов ДНП «Солнечная слобода».

Согласно Положению о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДНП «Солнечная слобода», и о порядке заключения договоров на пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования владельцами земельных участков, не являющихся членами ДНП, утвержденного протоколом общего собрания членов ДНП «Солнечная слобода» б/н от дата, уплачивают взносы, размеры которых определяются на основании расходной части сметы и утверждаются общим собранием членов Партнерства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с Тулиной Т.В. задолженности по ежемесячным взносам в размере сумма, задолженности по разовому целевому сбору на устройство и ремонт дорог в размере сумма, с Мархолия Ю.М. задолженности по ежемесячным взносам в размере сумма, задолженности по разовому целевому сбору на устройство и ремонт дорог в размере сумма.

В соответствии с п. I ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд соглашается с расчетом процентов, представленным стороной истца и приходит к выводу о взыскании с Тулиной Т.В. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, с Мархолия Ю.М. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность настоящего дела, степень разумности и участия представителя в судебном разбирательстве, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя денежные средства в размере сумма с каждого из ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о взыскании с Тулиной Т.В. расходы за получение выписки из Росреестра в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма; с Мархолия Ю.М. расходы за получение выписки из Росреестра в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Отказывая в удовлетворении встречного искового заявления Мархолия Юрия Михайловича, Тулиной Татьяны Валентиновны к ДНП «Солнечная слобода» о понуждении заключить договор суд исходит из следующего.

Из встречного искового заявления следует, что в долевой собственности ответчиков имеются земельные участки №№153,154 с кадастровыми номерами 40:03:телефон:28 и 40:03:телефон:31, находящиеся в пределах территории ДНП «Солнечная слобода», на которых ответчиками ведется дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Отсутствие договора, заключенного с ответчиками о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Солнечная слобода», заключение которого в силу закона является обязательным и породило со стороны ДНП «Солнечная слобода» иск о взыскании задолженности по платежам за пользование имуществом общего пользования, тогда как ответчики ежемесячно перечисляют денежные средства на покрытие текущих расходов на содержание имущества, которым пользуются (дорог, сетей электроснабжения, вывоз мусора, охрана территории). Вместе с тем, как указано в первоначальном иске, в структуре расходов находятся объекты, которыми ответчики не пользуются и пользоваться не планируют, поэтому бремя несения расходов на содержание данных объектов не входит в обязанность ответчиков.

Предложение со стороны ответчиков заключить договор на покрытие текущих расходов с ДНП «Солнечная слобода» осталось без ответа, устно ответчик пояснил, что ежемесячная сумма, подлежащая оплате будет равняться такой же, как и для членов ДНП «Солнечная слобода», что подтверждается расчетом к первоначальному иску, в котором истец приравнял суммы, вносимые собственниками участков, являющихся членами ДНП «Солнечная слобода» к суммам, которые обязаны вносить собственники, ведущие хозяйство индивидуально, поэтому для правильного рассмотрения первоначального иска подлежат определению расходы, которые подлежат возмещению ответчиками на основании договора между ответчиками и ДНП «Солнечная слобода».

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

На основании изложенного установлено, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона ("Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - дата" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата).

В силу пунктом 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В связи с изложенным суд полагает, что заявленные встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Тулиной Татьяны Валентиновны в пользу ДНП «Солнечная слобода» задолженность по ежемесячным взносам в размере сумма, задолженность по разовому целевому сбору на устройство и ремонт дорог в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы за получение выписки из Росреестра в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать с Мархолия Юрия Михайловича в пользу ДНП «Солнечная слобода» задолженность по ежемесячным взносам в размере сумма, задолженность по разовому целевому сбору на устройство и ремонт дорог в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы за получение выписки из Росреестра в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В удовлетворении встречных исковых требований Мархолия Юрия Михайловича, Тулиной Татьяны Валентиновны к ДНП «Солнечная слобода» о понуждении заключить договор – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья У.А. Родникова

Решение в окончательной форме изготовлено дата